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标题: 先施工验收后付款，潍坊找一家这样的装修队你才能掌握主动权 [打印本页]
作者: 潍坊江水平装修 时间: 2018-5-21 21:24
标题: 先施工验收后付款，潍坊找一家这样的装修队你才能掌握主动权
本帖最后由 潍坊江水平装修 于 2018-5-21 21:26 编辑
潍坊江水平装修半包施工服务流程
半包：家庭装修的一种形式，即由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群：对装修的设计水平或个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。优势：主材是整个装修费用中的“大头”，自己采购可灵活控制费用；水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高，由施工方统一采购，省心省力，质量也更有保证。
在主材这个部分，江水平整合了很多服务和质量有保证的主材商家提供给签约业主，方便省心！
其中半包中的辅材包含以下内容：
一，旧房内旧装饰物的拆除和新房的砸墙拆改；
二，水电改造，所有墙内材料为施工队负责购买（包括电线，水管，暗盒，穿线管，弯头，卡扣，弱电线等等，出墙面的如阀门电箱为业主购买）
三，瓦工项目，瓦工施工所包含的辅材（包括水泥黄色，砖头，801胶水，防水等，业主负责墙砖地砖和勾缝剂及瓷砖胶等其他主材）
四，木工项目，木工施工包含的辅材（包括木工板，生态板，饰面板，白乳胶，石膏板木方子枪钉等，业主只需要购买五金）
五，油漆项目，油漆全部的材料和工具为施工队负责
一．前期沟通
1：不管您是刚买房，未拿房，或已拿到房都可以随时咨询QQ/微信：1075171306 ，电话：15053602943 孔经理 了解装修预算，施工流程，工人手艺等等，江水平的客服有交接班，工作时间是上午8点半到晚上10点；
2：加上客服QQ或微信后，咱们可以在朋友圈或QQ空间随时关注江水平的施工工地，查看师傅们的手艺，还有很多咱们喜欢的案例 ， 等咱有空了可以发一份户型图给客服，沟通想法，我们会免费给您做一份初步的装修预算供您参考 ； 在开始装修前可以联系客服参观正在施工的工地 ，比如水电，瓦工，木工，油漆施工现场，做实地考察
3：等您考察我们之后觉得还不错，咱可以约去现场量房当面沟通；量房之前咱们要确定大体的风格，量房人员现场跟您一起规划方案和细节，大家现场商量怎么规划的更合理，根据我们的施工生活经验给予一定的建议；量出各种详细的尺寸，比如门洞是不是超高要封门头，要不要做门套基层等等，量房结束会出一份详细的量房数据，第二天客服给您出详细装修预算；
4：如果咱们有请设计师，那需要提供完整的设计图纸（包含砸墙图，砌墙图，平面布置图，吊顶图，地面铺贴图，平面家具尺寸图，水电图，各房间立面图等几十张完整图纸） 给客服报价 ；之后我们双方带图纸报价去现场核对细节
5：拿到量房报价或图纸报价咱们可以先了解，不清楚部分随时联系客服或者约面谈 （这里请注意，江水平模式是先施工后付款，各工种项目按照实际工程量结算，咱们江水平的半包报价很清晰明细，各种我们能考虑到的施工小项目全部罗列了，就是防止后期各种增项，所以请看明细，不要只看总价，我们按照实际结算奥 ） ；
6： 跟我们约定签约，需要交纳1000元定金，预约好开工时间 （ 江水平的定金可以淘宝拍，也可以支付宝，微信，招商银行转账，或者现金等多种方式支付） 江水平签约定金1000元直接抵扣“水电工安装项目及综合工程费1000元 ”；后期按照施工顺序 （砸墙拆除，水电，瓦工，木工，油漆，水电安装）支付各阶段工程款即可
7：签约后我们会给您组建微信小群，群里有客服，工程部经理和各工种师傅们。 主要是为了方便施工交流，维护施工进度，提醒主材购买等等，工作忙没时间去工地也可以请师傅们及时发施工图片 ；等装修完成后解散
8：施工前可以多看看了解主材，也可以直接找江水平合作主材商家； 比如合作多年的卡米亚、马可波罗、誉辉瓷砖，宏远木门，格兰仕吊顶等
二．半包施工流程
半包施工顺序：砸墙/拆除---水电项目---瓦工项目---木工项目---油漆项目---水电返场安装---各种商家安装
1： 一般咱们定好的开工日期就是砸墙/拆除日期 ，砸墙师傅需要同业主交底确定方案，施工，结束验收后付款
2：砸墙拆除结束后，水电师傅需要同业主和采暖商家（中央空调，风管机，新风，暖气片，地暖，前置过滤器，投影仪等智能家居）交底确定方案，购买辅材，施工，结束验收后付款 （施工顺序为先中央空调，风管机，新风，暖气片，之后水电，再之后地暖)
3：水电项目完成后；瓦工需要同业主交底确认方案，购买辅材，施工，结束验收后付款（如有地暖，瓦工需在水电结束后做防水，之后地暖施工，地暖项目找平，瓦工再次进场施工 ）
4：瓦工项目完成后；木工需要同业主交底确认方案，购买辅材， 结束验收后付木工尾款
6：木工项目完成后；油漆需要同业主交底确认方案，购买辅材，结束验收后付油漆尾款
7：油漆项目完成后提前1礼拜预约水电师傅返场安装 （水电安装包括室内所有开关面板； 其中浴缸安装下水需另外收费100元，水晶灯吊扇灯以及列表外的安装需现场再议。 ） 之后是各种商家的安装，比如墙纸，地板，房间门，移门等等
8： 待硬装完成，各种安装完成，所有家具进场之后可以联系油漆师傅补漆 （免费补漆一次）
9： 施工过程中有问题需要协调 可随时联系客服QQ /微信 ：15053602943
三．江水平售后服务
1：江水平装修参照国家标准，水电和防水保修5年，其他2年； 有事随时QQ微信，或者电话沟通
2： 售后联系方式 微信、电话：15053602943 孔
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◆ 签约前需缴纳定金：
业主考察明白后找我们签约，需交纳1000元现金，这费用是用于杂项部分，业主提前支付，后期各工种按实结算。所以咱们签约前要考虑清楚。为什么要收这笔钱呢，因为我们队伍的工人就那么多，不能也不可能临时找人做，所以当您定下来找我们做，我们就要给您预留一个档期；如果没这笔定金，随意性就会很大，到时候您忽然不找我们做了，那个档期就空白了，其他想装修的业主也错过，我们会非常被动。所以请谅解我们先小人了
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◆ 请求业主尽量详细了解我们之后签约量房：
虽然我们不是大公司，希望大家都克服一下。我们不做清工不做局部装修，只做项目全面的半包工程，所以需要量房的业主记得提前跟我们客服沟通，免得大家都白跑。
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◆ 施工不满意，可以不结账：
每个工种结束，请检查一下他们的卫生情况，如果卫生不满意，可以不结账，任何事项不满意，都可以要求工人做到满意后再结账。工人测量工程量时候请在旁边参与，当场把工程款搞清楚省的过后心里憋屈，单价请客服核对。任何时候都要警觉，当某个项目感觉没标注在合约上时候，就要提前问下价格。
作者: 潍坊江水平装修 时间: 2018-5-25 09:05
选择江水平装修队的好处！
1,先施工后付款，等于是零风险承诺，也就是客户不用担一点点风险，因为只要发现材料差手艺差不给钱客户就能控制住，客户无后顾之忧
2，江水平装修队先施工后付款，把主动权交给了客户，让客户拥有了强有力的制约装修队的法宝，施工队不会有卷款而逃的机会，单干不好不给钱这一招就可以让所有工人俯首帖耳
3，我们是工人直接跟业主结账，那么老板拿到钱是在工人之后，等于是工人给老板开工资；这个办法在国内绝对首创，也非常有效，首先是杜绝了项目经理，设计师，监理，工程部经理等层层扒皮，干活的工人拿的多；接下来是工人不用担心拿不到钱，所以干劲就足，也愿意维护这个模式和团队，愿意来我们这干的好工人会越来越多，而且好工人来到这里就不愿意走；好工人干久了经验就丰富，服务业主会更周到，良性循环
4，因为工人直接跟业主拿钱，就必须对业主态度好，小细节也要做好，因为细节和态度做不好，就真拿不到钱，促使我们的服务态度和手艺都要不断提高。
5，我们工人直接面对老板，不存在各级转包，这样节省下来的费用，一是实惠了业主，二是实惠了工人，三是提高了材料等级，所以江水平装修队能吸引众多手艺高超的好师傅，所以我们可以做出大公司的质量，而花的钱只抵得上小公司
6，工人给老板开工资，工人能拿到现钱，就愿意跟随江水平长期工作，队伍稳定，有经验的老师傅多，自然质量就稳定，能做出漂亮的活；工人就是老板，因此积极性特别强，很多事情一力承担，无需监督，各类细节都会做的很好，不像其他公司还要靠监理来监督
7， 客户直接付款给工人；因为工人跟谁拿钱就会在乎谁，他们跟业主拿钱，对业主的态度就不敢有一点大意，怕最后结账不痛快；因为验收合格后才能拿钱，那么对于一些细节就会处理的很到位，不然客户不给钱要返工；这个制度的彻底执行，促使江水平手下工人的手艺一年比一年好
8，江水平是全国唯一拿到风投的包工头，是唯一一个被众多媒体报道的队伍，所以特别珍惜名誉，找江水平施工，最起码不会被骗（人民日报、南京日报，快报，金陵晚报，杨子晚报等媒体报道过；南京四个电视台报道过）
9，我们擅长砖砌橱柜； 砖砌橱柜源于欧美国家，非常时尚，适合地中海美式欧式等各种风格，得到很多年轻业主的青睐；这种橱柜因为都是瓷砖拼搭而成，防潮防蛀，结实耐用
10，我们擅长在没有设计师的情况下也能把装修做好，节省了客户上万元的设计费；我们工人都是有二十来年工龄的老师傅，有着丰富的生活经验，在给您提供装修建议的同时，却不用所谓的设计风格来要挟你改变喜欢的东西；最主要的是不会领着你买材料吃回扣
11，江水平的报价是公开的，单价统一，结算方式也是透明的，经得起业主的检验；这样客户就能明明白白消费；不会有上当受骗的嫌疑。如果有猫腻一定也藏不住，禁得起推敲
12，我们不租办公室，成本费用就低，报价里自然就节省了这块费用
13，江水平的品牌建立在网络上，网络监督促使江水平的所有员工都小心谨慎的做事，不敢有丝毫大意，不像那些非互联网装修公司可以随意欺负业主
14，我们服务的大多数都是年轻人，大家经常在网络上找一些最特殊的图形来让我们实现，因此我们工人脑海里的图形很多，最新的装修元素知道的也多，最新材料用的也多，可以为业主提供很多参考意见。
15，我们的客服接待人员，都独立操办过自己的装修，能够给业主非常好的装修建议；网络客服在线十四个小时，有事随时可以找到；不但能及时回答你的装修问题，还可以给你一些专业的建议
16，江水平是把售后是作为下一波任务的启动，所以对售后很重视，售后服务是捆绑给工人的，他们做不好售后服务就再也拿不到业务，所以江水平手下工人售后做的很好，根本不用反映到老板这里，直接自己解决，省了很多口舌。
17，江水平在意网络声誉，所以不愿意为接一单而漏项，因为因为漏项导致的后期矛盾足以让江水平名声臭掉，所以江水平报价很详细，漏项少之又少，让业主不至于后期陷入被动。
18，同样是因为要赚取好名声，江水平经常站在客户角度考虑问题，比如经常建议业主少做装饰品多做实用的收纳柜子等建议；客服和师傅经常提醒容易导致超支的部分；让初次装修的业主少花一些冤枉钱。
19，江水平的工人有网络评价机制，哪位师傅做的好，品德好，在网上就会得到宣传，相反就会得到批评；遭到批评的工人直接影响接单，所以他们为了名声也很积极努力做好。
20，江水平有很多合作主材商家，虽然推荐，但不拿任何回扣，方便了业主又为业主省钱。
作者: 潍坊大喇叭 时间: 2019-1-6 22:43
恭喜发财。
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