潍坊市区内小区地上 地下停车位停车 地下车库停车收费的有关规定

于学军

头晕目眩 发表于 2012-5-23 15:56 物业管理区域规划的室外车位租赁费标准为120元／月， 停车服务费标准为：物业管理区域规划的室外标准为15元 ...

这个贴子很实用。租赁费可理解为占地费，服务费含卫生费，车位锁折旧及维修费，门禁系统折旧及维修费，地下车库照明通风电费等

头晕目眩

于学军 发表于 2012-5-23 20:33
这个贴子很实用。租赁费可理解为占地费，服务费含卫生费，车位锁折旧及维修费，门禁系统折旧及维修费，地 ...

如果是已经有产权的车位，是否还收取服务费？

于学军

车位不可能办理产权，就是有，也应交纳服务费，如同房屋交物管费，只是相应的服务内容少一些罢了。

革命。

于学军 发表于 2012-5-24 14:57
车位不可能办理产权，就是有，也应交纳服务费，如同房屋交物管费，只是相应的服务内容少一些罢了。

明白了。谢谢你。

头晕目眩

于学军 发表于 2012-5-24 14:57
车位不可能办理产权，就是有，也应交纳服务费，如同房屋交物管费，只是相应的服务内容少一些罢了。

购买的车位没有产权吗？至少也应该有一张大产权证的吧？

于学军

头晕目眩 发表于 2012-5-24 16:20
购买的车位没有产权吗？至少也应该有一张大产权证的吧？

您说的产权与大产权证有何区分？车库可作为附房办理产权，车位吗，没听说神马能人能办。所谓的大小产权是指土地性质为出让的俗称大产权，集体性质则称小产权。

路人乙

我的破自行车要收费不？

头晕目眩

于学军 发表于 2012-5-24 16:36
您说的产权与大产权证有何区分？车库可作为附房办理产权，车位吗，没听说神马能人能办。所谓的大小产权是 ...

哦，是这样啊。我记得以前房子办理土地证的时候是从开发商那儿的大证上往下分割，还以为已经购买的车位也应该有土地证。

于学军

路人乙 发表于 2012-5-24 16:39
我的破自行车要收费不？

自行车再破，也是占地啊，我们小区除汽车外，其他车辆均未收费。对多年闲置的自行车、摩托车、三轮车，一般先张贴通知，限期自行清理，逾期再由当地派出所出面拉走处理。

于学军

头晕目眩 发表于 2012-5-24 16:41
哦，是这样啊。我记得以前房子办理土地证的时候是从开发商那儿的大证上往下分割，还以为已经购买的车位也 ...

不能怪你，房产大证你只是听说，可能没见过。大证是以栋为单位，一栋一个，后附楼层平面图，每办一户注销一户，全部办理完毕，大证由房管部门收回。