房贷提前还合不合适？谁懂金融，帮我分析下子吧

小城的悠闲

石林 发表于 2014-12-18 10:49
怎么不可能？我贷的15年，一年后提前还5万，缩短还款时间4年左右，省利息6万7。唯一不确定的是：十年八年 ...

那就还吧，看来你贷的不多

小城的悠闲

大漠雄鹰 发表于 2014-12-18 10:32
我把我的情况给大家参考一下，我10年买的房子，当时贷了24万，期限是14年，期间每月还款在2000-2100不等， ...

就是这种情况，所以，就不要提前还了。

博豪他爸

石林 发表于 2014-12-18 10:49
怎么不可能？我贷的15年，一年后提前还5万，缩短还款时间4年左右，省利息6万7。唯一不确定的是：十年八年 ...

你是等额本金还是本息？我也打算提前还些，不过也不知道怎么弄好！你能详细说说不

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自在我心 发表于 2014-12-17 11:26
不懂金融的路过~~~~~~~~~
不过按照一贯经验来看，贷款期限越长越合适，因为货币走势基本处于不断贬值的情 ...

好有知识的样子...

石林

小城的悠闲 发表于 2014-12-18 12:05
那就还吧，看来你贷的不多

我贷了32万，还15年，每月2806；想等额本金的，银行嫌我贷款多不好批，只好等额本息了。

石林

博豪他爸 发表于 2014-12-18 21:36
你是等额本金还是本息？我也打算提前还些，不过也不知道怎么弄好！你能详细说说不

我是等额本息的，贷32万还15年，每月2806；因为有其它的贷款，银行不愿批给我等额本金。我从网上用提前还款计算器计算结果是，贷款一年后还5万省利息6万7，时间减少4年左右

小城的悠闲

石林 发表于 2014-12-19 14:59
我是等额本息的，贷32万还15年，每月2806；因为有其它的贷款，银行不愿批给我等额本金。我从网上用提前还 ...

你不能用网上的计算，呵呵呵。前一年，你还的基本是利息，本金基本没还。
详情还是要咨询银行。

博豪他爸

石林 发表于 2014-12-19 14:59
我是等额本息的，贷32万还15年，每月2806；因为有其它的贷款，银行不愿批给我等额本金。我从网上用提前还 ...

哦！谢谢你啊

石林

小城的悠闲 发表于 2014-12-19 15:21
你不能用网上的计算，呵呵呵。前一年，你还的基本是利息，本金基本没还。
详情还是要咨询银行。

网上计算的八九不离十。现实中就是减少一个月，打比方贷15年180期，现实中是179期，就这么点差别

移动人生

看了大家的回复，我也不准备提前还了，我是贷了最长年限的，每月1000来块钱，还好。