契税降了！新政策！！！

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好消息！好消息！对于即将买房的尤其是二套的房的人们可要注意啦！财政部等三部门又有新政策出台，将调减房地产契税，营业税。对于首套房90平米以下的契税优惠1%，面积90平米以上的优惠1.5%。其中变化最大的是二套房的优惠政策，以前对于二套房无论面积大小统一按照3%的税率计算，而这次有了改变。

    房屋中介工作人员：“二套房现在90平米以下优惠到1%，90平米以上优惠到2%。”

    举例来说，购买一套144平米的二套房，总价为一百万，过去契税需要缴三万，而以后只需要交两万元，相当于总价一百万的房子节约了一万元，相当于房价下调了1%。不光如此，新政策对于买卖房屋的营业税也有了变化，购买不够两年的住房，对外销售全额征收营业税，购买两年以上含两年的住房对外销售免收营业税。

    知情人士：“营业税的百分比是5.6%，现在（免除）省出5.6万。”

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