潍坊房价预测 -- 前景堪忧

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房价涨了基本不会跌，首先政府不允许降，所以也不排除房托和炒房团各种造势，从目前形式来看，基本上确定是有炒房团在操作，所以啊不是刚需的没必要参与，要不然贷款买了房只会降低生活质量而已，而且还让炒房团挣了回扣，何苦呢。

冬天的唐僧

没有只吹不破的泡沫，没有只涨不跌的市场。不要光等着政府救市，政府的工作多去了。爬的越高，摔得越狠。立此为据！

境由心造

冬天的唐僧 发表于 2017-7-31 14:07
没有只吹不破的泡沫，没有只涨不跌的市场。不要光等着政府救市，政府的工作多去了。爬的越高，摔得越狠。立 ...

在头条上看到很多关于房价的文章。
      其中一个帖子，说是开发商的钱都是贷的银行的，开发商拿着钱再去买政府的地。前些年银行大量对开发商随意发放贷款，房子卖不出去，贷款利息就一年一年的涨，房价就必须涨，否则资不抵债，银行收不回钱来，有房子在哪里抵着。如果房子便宜卖了，银行就完蛋了，银行完蛋了，就冲击整个国家的经济，所以越卖不出去的房子，一年一年的贷款利息就多，房价就得涨。
       再加上开发商为了资金链不断裂就要高价卖地继续造房子，地价高房价也高，所以房价不能跌的太惨，也不能继续暴涨。
       还有很多文章让刚需不要急于出手，等等，是刚需观望，造成的，就让房子涨价抓住人们买涨不买跌的心理来造势，我觉得很多刚需不是不想买，是真的买不起，这就矛盾了。我觉得这些文章说的有些道理。

住在河边的烦恼

作者应该在潍坊没有房产或者是买不起 等着降价 天方夜谈 不要误导那些想买房的人了 现在不买两年后会多花50%的钱  潍坊的老百姓都在盼望涨价呢 人民币的贬值速度惊人

住在河边的烦恼

冬天的唐僧 发表于 2017-7-31 14:07
没有只吹不破的泡沫，没有只涨不跌的市场。不要光等着政府救市，政府的工作多去了。爬的越高，摔得越狠。立 ...

就潍坊这个市场还要跌 连周围县市区的房价都不如 怎么可能跌

住在河边的烦恼

房价涨对潍坊居民是好事 如果房价跌 那这个城市就完了 会走向衰败

小白菜和地瓜鸟

住在河边的烦恼 发表于 2017-9-9 08:11
房价涨对潍坊居民是好事 如果房价跌 那这个城市就完了 会走向衰败

一段话发三个帖子，你急什么
1、作者应该在潍坊没有房产或者是买不起 等着降价 天方夜谈 不要误导那些想买房的人了
我在这论坛也小10年了，目前并不发愁居住问题。 另外祖上几辈人都住在潍坊奎文区白浪河附近，听惯了练嗓子的声音，也没听哪个邻居嫌弃练嗓子的声音，你要是真受不了就应该趁早搬走。


2、现在不买两年后会多花50%的钱  
马云说八年后最不值钱的就是房子，两年后房产税应该出台了吧，你这么肯定会涨50%的依据是什么？
3、潍坊的老百姓都在盼望涨价呢
除了干房地产的、或者炒房子的，或者傻子，谁会盼着涨价？
4、人民币的贬值速度惊人
最近半年人民币对美元升值了6%
5、就潍坊这个市场还要跌 连周围县市区的房价都不如 怎么可能跌
决定一个城市房价的是它的城市配套、环保水平、收入水平、人口增加幅度，你认为潍坊环境目前山东倒数第一，收入中等偏下，人口增加缓慢的城市的房价到底由什么支撑？
6、房价涨对潍坊居民是好事 如果房价跌 那这个城市就完了 会走向衰败

房价涨，用工成本就涨，你觉着实体经济还不够困难吗？

鱼头

住在河边的烦恼 发表于 2017-9-9 08:07
就潍坊这个市场还要跌 连周围县市区的房价都不如 怎么可能跌

小盆友你在哪个河边住要不我们换换吧

hikiller

移动人生 发表于 2017-5-6 12:09
这么严重

我周围拆迁的，五六套七八套房的很多。本地非拆迁朋友，两三套的很多。一套房也没有的都是外地来潍的朋友。坑的也是他们。所以他们不打算长留潍坊。青岛有很大的吸引力。包括青州寿光。

hikiller

小白菜和地瓜鸟 发表于 2017-9-9 09:07
一段话发三个帖子，你急什么
1、作者应该在潍坊没有房产或者是买不起 等着降价 天方夜谈 不要误导那些想 ...

他应该不是说的贬值速度，意思应该是通胀速度，通俗说，钱毛了