地下车位售20万,吓退业主

潇梦寒

高新区麒麟公馆开发商称,定价是经过综合考虑的　◎物价部门表示,目前我市尚无地下停车位售价规定

高新区麒麟公馆地下停车场。 [img]http://wfwb.wfnews.com.cn/content/20120118/****处理标记：[Article]时，%20字段%20[SnapUrl]%20在数据源中没有找到!%20****[/img] 　　高新区麒麟公馆的不少业主早在2008年底或2009年就在该小区买了新房,但地下停车位一直没有建好。最近,业主们终于盼到了小区地下停车位建成并正式出售,然而,让他们没有想到的是,一个地下停车位开发商竟然开出20万的“天价”!“我们当时买房时,售楼处的工作人员说一个地下停车位9万元,没想到现在正式卖车位了,却要价20万。而且,如果一位业主买俩车位,第二个车位价格高达22万,这也太离谱了啊!”1月16日,该小区的不少业主向本报反映此事。 　　现场 小区停车场档次较高 　　当日下午,记者来到该小区,发现小区内共有4栋高层居民楼,环境整洁优雅。记者跟随业主进入小区地下停车场,看到整个停车场地面洁净,灯光充足,看上去比普通地下停车场高档得多。而每个停车位与普通地下停车位大小相差无几,长约4米,宽约2米,都配有车位锁。 　　记者发现,尽管停车场已经非常整洁亮堂,仍有多位保洁人员在拖地、清扫。“有一点灰尘也不行,当官的经常来检查啊!”几位保洁人员说道,这几天,经常有来看地下停车位的业主,但究竟卖出去多少,他们也不清楚。 　　“虽说我们小区地下停车位建的标准比其他小区高很多,管理也好很多,但它也不值20万啊!”在现场,该小区的一位业主对记者说。 业主 如此价格不可思议 　　住在该小区C座二单元的张先生对记者说,他们家是2008年12月底在该小区购买的期房,当时买房时开发商并没有出售停车位,车位的价格也没有在购房合同上体现。当时他曾就车位问题询问售楼处工作人员,对方说,车位没建,暂时不卖车位。直至2010年4月30日,他接到开发商的交房通知时,仍没有车位出售的通知。张先生就又询问售楼处工作人员,对方当时口头表示,车位建好后就出售,每个9万元。 　　直到去年11月1日,张先生他们才接到开发商让他们交纳停车位定金的通知,张先生等部分业主赶紧交纳了两万元定金。今年1月1日,小区开发商终于要出售地下停车位了,但没想到,价格却高得惊人。张先生说,据他了解,目前潍坊市区新建居民小区内的地下停车位价格大都在10万元左右。“开发商这样做,对我们业主太不公平了,难道我们在小区内早买了房子,就要接受这样的‘霸王价’吗?”张先生说。 　　该小区C座另一位业主孙先生也对记者说,他2009年5月份在该小区买房时,售楼处工作人员对他口头承诺的车位价格也是每个9万元。如果当时知道买个地下停车位20万元的话,他肯定不会在这个小区买房子。 　　“这20万元地下停车位的定价依据是什么啊?”业主们都表示不理解,他们曾多次与开发商协调此事,希望开发商能将车位以公平、合理的价格卖给他们。但至今,车位价格仍没有降低,没办法,有的业主只得退回了购买车位的定金。同时,小区100多位业主还决定成立业主委员会,来维护自己的合法权益。 开发商 综合考虑自主定价 　　记者随即来到该小区售楼处,当记者说明业主们反映的情况时,工作人员称,这件事他们也不清楚,让记者到附近的会所三楼找开发商方面的相关负责人。 　　随后,记者又来到附近会所,但被告知,领导们都不在家。 　　1月17日,记者电话联系了该小区开发商方面一位负责人,这位负责人对记者说,他们小区地下停车位的价格确实是每个20万元,他们是综合考虑了目前的市场价格、建设成本等因素而自主定价的。 　　对于部分业主所说的购房时售楼处工作人员承诺的每个车位9万元的价格,该负责人表示这只是业主的口头说法,没有书面依据,并且,购房合同上也没有对车位的价格问题有所约定。 物价部门 应以购房合同为准 　　对此,记者联系了潍坊市物价局法规科,一位工作人员对记者说,按照相关文件规定,市区内的每个室内地下停车位的租用价格是180元/月,而对于室内地下停车位的出售价格,目前,我市还没有相关的文件规定,应该以当时买房时双方在合同中约定的车位价格为准。如果双方没有在购房合同中约定车位价格的话,那么这份购房合同是不完善的。而对于该小区目前出售的每个车位20万元的价格是否合理,他们也不好作出评价。 文/图　本报记者　刘晓梅　实习生　潘高峰

小数字

哈哈哈哈哈哈

潍县匠人

不是是说那边的房子一万多一平方吗，这么算下来车位20万不算很贵，现在很多好点小区的也到了十万

潇梦寒

{:6_355:}

大玉儿

20万买车位，让他去死吧，

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比北京还贵。没办法。实在不行就移民吧

移动人生

麒麟公馆 好牛。

dothan_740

真有人会买吗？