本帖最后由 徐长卿 于 2019-8-27 18:08 编辑
各位朋友说说，物业私自侵占公共区域，是不是住建局和规划局都管不了啊~？
 
网站截图传不了，只能复制文字了。
8月12日反映给潍坊市住建局：
潍坊市坊子区凤凰街道恒信领海国际物业，私自侵占业主公共区域等问题。
坊子区凤凰街道领海国际50号楼东侧、51号楼东侧区域，为小区公共区域，属业主共同所有，然而领海国际物业未向业主征求任何意见，就私自侵占，划车位后收费，此举明显违反《物业管理条例》 《物权法》 等相关法律法规，虽经业主多次反映依然我行我素，这是对国家法律法规的公然藐视和对全体业主权利的蔑视，业主意见很大。 恒信领海国际物业私自侵占小区公共区域创收，强迫业主购买车位（无车位禁止进出，购买有车位，租没有，且存在潜规则，内部人随意租），物业费用途不公示不透明等一系列侵害业主权益的问题时有发生且愈演愈烈，业主自去年发起成立业主委员会的事情也因各种阻挠进展缓慢，更加助长了领海国际物业的歪风邪气和有恃无恐，其公司部门所作所为与当前扫黑除恶和不忘初心主题教育精神背道而驰。 希望政府部门坚决打击这种黑物业，扭转这种动辄侵害业主权益和人民群众利益却逍遥法外的不良风气，还群众公平正义，还社会朗朗晴天。
市住建局 于2019-08-15 18:30:59答复:
您好。擅自改变规划由规划主管部门调查处理，建议您到市国土自然和规建局投诉处理。
坊子区凤凰街道领海国际50号楼东侧、51号楼东侧区域，为小区公共区域，属业主共同所有，然而领海国际物业未向业主征求任何意见，就私自侵占，划车位后收费，此举明显违反《物业管理条例》 《物权法》 等相关法律法规，虽经业主多次反映依然我行我素，这是对国家法律法规的公然藐视和对全体业主权利的蔑视，业主意见很大。 恒信领海国际物业私自侵占小区公共区域创收，强迫业主购买车位（无车位禁止进出，购买有车位，租没有，且存在潜规则，内部人随意租），物业费用途不公示不透明等一系列侵害业主权益的问题时有发生且愈演愈烈，业主自去年发起成立业主委员会的事情也因各种阻挠进展缓慢，更加助长了领海国际物业的歪风邪气和有恃无恐，其公司部门所作所为与当前扫黑除恶和不忘初心主题教育精神背道而驰。 希望政府部门坚决打击这种黑物业，扭转这种动辄侵害业主权益和人民群众利益却逍遥法外的不良风气，还群众公平正义，还社会朗朗晴天。
市自然资源和规划局 于2019-08-26 11:05:47答复:
根据《登记表》反应的问题，分局工作人员于2019年8月21日查阅规划审批档案后到现场进行查看，反映情况属实，领海国际50#楼、51#楼东侧区域未规划停车位，但将此处私自施划为停车位，存在违规现象。领海国际小区已完成规划竣工验收，建议由物管办和物价局进行调查处理。 潍坊市自然资源和规划局坊子分局 2019年8月26日
我于8月12日反映“潍坊市坊子区凤凰街道恒信？领海国际物业，私自侵占业主公共区域等问题”，贵部门答复我擅自改变规划由规划主管部门调查处理，于是我又将问题反映至潍坊市自然资源和规划局，他们答复我反映情况属实，因为小区已经规划竣工验收，建议由建设局下属的物业管理办公室调查处理。 在此我真的希望政府部门能够站在普通群众这边，积极担当作为，积极解决我提出的这个小问题，这样的小问题都推诿的话，老百姓还能指望政府解决什么问题呢？
住建局再次答复：
市住建局 于2019-08-27 11:11:33答复:
您好。任何单位擅自改变规划都有规划主管部门查处，因此，建议您到潍坊市自然资源和规划局反映处理。
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发表于 2019-8-27 18:08
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