最近想买个小高层，大家来帮帮我吧！！

khan

高层以顶层往下第二层为最好。。。
好想与爱擦肩 发表于 2009-8-18 10:12

我觉得我中奖了。。能否再详解一下？？？谢过谢过谢过。。。。。。。

ghfupc

11# khan 看了你买的是顶楼的下一层，恭喜你中奖了，哈哈

路人乙

看个人的喜好，30185141潍坊购房群，可以进来聊

多层公摊小10%-15%物业低3毛-5毛，就是爬楼梯
高层公摊大20%左右，物业1.2左右，好处自不必说，就是上下楼方便，登高望远

100平米面积能相差十个平方
会飞的猪 发表于 2009-8-18 15:08

会飞的猪，来了。

willmoliyu

我个人也觉得买多层好 额外的费用少些 而且现在的人工作都比较忙碌 每天上下班爬楼梯无疑也是一种锻炼吧。。。。

忠橙

多层房一般都是砖混结构，容易吸上地气，最适宜居住
高层一般都是框架剪力墙结构，相对差一些。

忠橙

不过高层是将来的一个潮流，看看人家大城市一般都是高层了，就是高档。

会飞的猪

凭良心说，高层比多层的每平米建筑成本高，但还是凭良心说，同样的一亩地，高层自然建的面积也大，呵呵，在大城市，高层价格往往比多层高，因为它方便，不需要爬楼，人们生活也不差钱要的就是方便，而对于潍坊而言，三线城市，物业与公摊是我们比较看重的，所以，潍坊人比较认多层，同位置多层价格比较贵。
      如楼上所说，高层结实，框架结构，而且登高望远，所以价格每层递增，其中最好不要选底层（采光以及私密性）10层左右（这是城市的扬尘带——废气灰尘），顶层（自然是因为漏水夏暖冬凉等原因）

terrybmw

高层最好不要买9-11层，因为这个高度是扬灰层，楼宇比较密集的情况下，气流不畅，灰尘到了这个高度会停留一段时间。高层公摊一般在20％－35％，但是价格便宜，买多层贵出来的钱足以抵消高层的公摊和物业费。最好也不要买顶层，漏水的问题永远解决不了。

玉观音

我也想买个小高层不用太大50—70平的就行，要不周末去玩老是开房不方便，那个地方的比较好，最好在市中心！