看大家都在讨论房价，说一个不同观点，大家讨论

壁立千仞 · 发表于 2014-9-19 17:45

房子是商品，商品的价格不是以人的意志为转移的，主要由供求关系决定，都在说潍坊的房价已经比较低了，不会再跌，我却觉得，潍坊的房子现在就是高点，因为潍坊近几年的房地产投资增速都明显高于潍坊同期城市化进城人口，导致供过于求，再加上有房产税在不久的将来会开始实施这样一个预期，手里多套房的都忙于套现，还有反腐败的预期，官员手里的多套房子也会急于出手，房价下跌几乎成为必然，现在的坛友不必听信开发商忽悠，实在有需求，不妨等一等，让子弹飞一会。在买一套房子就能决定下半辈子是否幸福这样的事情上，值得等待！

aero · 发表于 2014-9-19 17:45

终于看到新贴了

aero · 发表于 2014-9-19 17:46

说潍坊房价低的应该是一直关注着潍坊房价的那群人，都是相比来说的。

移动人生 · 发表于 2014-9-19 17:52

降的可能性不大

人力成本建筑材料成本都上涨的情况下，房价不会降

但是大涨估计也没有了。

饭团子 · 发表于 2014-9-19 18:23

赶紧买吧,越等越贵

傲雪寒梅 · 发表于 2014-9-19 19:07

都说房价要跌，到底跌多少啊，这里面有多少的泡沫存在，咱们不是经济学家咱也不知道，可是大家都知道现在物价是上涨了吧，咱们普通人的工资较前几年涨了吧，社会在发展，人们的生活水平会越来越高，所以，房价能跌太不大可能，毕竟有成本，可是通过各种数据统计显示，今年中秋节同期的商品房成交量较去年是呈下降趋势的，似乎有要跌意思，那房价会不会有小范围的波动呢，这都不得而知，这只是我个人的看法

鱼头 · 发表于 2014-9-19 19:10

赶紧买吧，到了一万怎么办

壁立千仞 · 发表于 2014-9-19 20:00

移动人生发表于 2014-9-19 17:52
降的可能性不大

人力成本建筑材料成本都上涨的情况下，房价不会降

研究了潍坊统计月报才敢这么说的，这几年潍坊的房子确实盖的有点多了，空置率太高，还是一定降价空间的

壁立千仞 · 发表于 2014-9-19 20:03

傲雪寒梅发表于 2014-9-19 19:07
都说房价要跌，到底跌多少啊，这里面有多少的泡沫存在，咱们不是经济学家咱也不知道，可是大家都知道现在物 ...

从长远来看，房子这东西不涨就是跌，老百姓千万不要相信房价还要暴涨的鬼话，把钱捏在自己手里面才是硬道理

壁立千仞 · 发表于 2014-9-19 20:04

鱼头发表于 2014-9-19 19:10
赶紧买吧，到了一万怎么办

可能性不高

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看大家都在讨论房价，说一个不同观点，大家讨论

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