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潍坊地处山东半岛中部，是山东半岛蓝色经济区、黄河三角洲高效生态经济区两大国家发展战略的叠加区，辖4区、6市、2县，设有国家级的高新技术产业开发区、滨海经济技术开发区和综合保税区，土地面积1.61万平方公里，海域面积1400平方公里，常驻人口936万，先后被评为全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、全国科技进步先进城市，荣获中国人居环境奖。2016年，全市实现地区生产总值5522.7亿元。
地理优势：潍坊是环渤海经济圈的重要接点城市，地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，南依峰峦地府的泰沂山脉，北临碧波万顷的渤海莱州湾，东与海港名城青岛、烟台相连，西与石化城东营和齐国故都淄博为邻，是中国城市中最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市之一。 交通：距离省会济南183公里，潍坊港50公里，东至青岛160公里。东邻青岛、烟台、威海经济比较发达地区，西接济南都市圈，南与鲁南经济带相连，北靠京津冀都市圈，地理区位条件十分优越。 公路：境内有青银、潍莱等高速公路横贯东西，潍徐、烟潍、潍东、潍临等国省道、高级公路辐射南北。 铁路：连接全国大动脉的胶济、胶新、大莱龙等铁路线横贯潍坊，潍坊火车站年运输能力2000万吨，可保证货物迅速运往全国各地。 航空：潍坊机场为4D级民用机场，目前已开通至北京、上海、杭州、大连、深圳、哈尔滨、沈阳、广州等多条航线，是全国四大航空邮件处理中心之一。
港口：拥有一个国家一类开放口岸、一个国家二类开放口岸，潍坊港“一主两副”港区分布格局基本形成，该港年货物吞吐量突破2600万吨，齐鲁创智园距此港60多公里。
城市环境：潍坊是举世闻名的世界风筝之都，也是“国际风筝会”庆典活动的固定举办地，是中国人居环境奖城市、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市，拥有全国著名的两个蔬菜基地，为中国北方大型的蔬菜生产地之一，全国首批中美低碳生态试点城市。
自然环境：潍坊地处暖温带，半湿润地区，少雨多风，四季分明，年平均气温12.3℃，年平均降水量652.8毫米左右。工程年平均建设期为10个月，适合项目建设和生产。 历史名城：潍坊是中华民族古老文明的重要发祥地之一，物华天宝，人杰地灵，从古至今，历代一些有名的政治家、思想家、文学艺术家如管仲、孔融、苏东坡、张择端、贾思勰、李清照、郑板桥、刘墉等出生在这里或在这里生活过。 经济基础：潍坊是历史上最著名的手工业城市，近年来，坚持走新型工业化道路，初步形成现代制造业体系，涌现出潍柴动力、歌尔股份、北汽福田、海化集团、晨鸣纸业等一大批骨干企业，赢得了中国“动力城”、“电子城”、“纺织城”的声誉。2016年，规模以上工业企业达到3858家，实现主营业务收入1.34万亿元，实现利润、利税分别为743亿元和1129亿元，高新技术产业产值达到4413.5亿元，有39家企业、43只股票在境内外上市。
（齐鲁创智园项目鸟瞰图） 齐鲁创智园坐落于潍坊市中心城区奎文区，是潍坊市的金融、商业、文化、教育中心。地处白浪河湿地公园、虞河湿地生态圈中心位置，自然环境优美，人文气息浓厚。园区计划投资30亿元，总规划面积约2平方公里，配套学校、人才公寓、医院等，以集聚智能制造、无人系统、新能源、新材料、软件信息等产业为主，是奎文区政府重点打造的第四代科技型产业园区。
（齐鲁创智园项目区位图） 现由山东珠联天下企业管理有限公司负责运营管理，与创客空间、孵化中心形成“创业苗圃-孵化-加速-产业集聚”完整的科技创业链条，通过创新模式，推进新旧动能转化，培育和发展新兴产业。 园区搭建了“上海+潍坊”的联合运营管理团队，由全球服务（上海）促进会构成的上海专业团队，拥有在国家级科技产业园区多年经营管理经验，以及上海市科技创新产业园区规划咨询、标准化体系建设多年的经历和经验。
在规划布局上，以文化南路为轴线，以东地块现有总部基地南北延伸形成集企业总部、教育培训、生活居住、休闲娱乐和商业服务设施于一体的产业高端化、环境生态化、服务现代化的科教创新园，以西地块以医药物流园南北延伸形成高端制造业生产区、物流园区、产业落地聚集区。 配套设施：根据园区配套功能区域划分，统筹安排、合力布局。 电力保障：两路10KV市政电源，互为备用，保障园区正常用电。 VRV空调系统：降低启动电流、电气设备大幅节能，使用方便、可靠性高，具有节能、舒适效果。 多功能会议厅：满足会议、培训等多功能需求的综合性场所。 大型展厅：1000㎡大型高端科技展厅，满足企业展览展示需求。 物业服务：专业物业管理，为园区企业提供完善的安防、保洁、绿化等高端物业服务。
产业定位：围绕“智能制造创新中心”的六大具体产业领域： 1、工业设计、工业大数据研发及应用； 2、物联网与智能传感研发及设计； 3、新一代电子信息技术； 4、工业、无人系统及服务机器人设计及集成； 5、3D打印、柔性电子等新材料设计及应用； 6、 互联网+（传统产业+互联网、互联网+传统产业）。
优惠政策： 房租：享受政策补贴 税收： 税收区级留成部分，入驻企业享受三免两减半，企业高管个人所得税享受三免两减半。 配套设施：园区配套的专家公寓、员工宿舍租赁均有优惠。
园区主要建设内容： 1、高等教育区。重点引进以研究生、本科生培养为主的国内外优质高等教育机构，建设符合高等教育教学要求的基础设施和公共文体设施，无条件承接入驻高等教育机构。 2、生物医药产业园。重点引进国内外知名生物医药研发机构及生产企业入驻，整合医药物流产业园资源，打造集实验中心、中试基地、检验检测中心、生产车间、物流配送于一体的全省一流的生物医药高科技园区。 3、智能装备产业园。重点聚集机器人、无人机、新材料、新能源等适合中心城区发展的新兴产业项目，建设省内有影响力的智能制造示范中心，打造集高端装备制造、研发、展示交易、工业旅游等综合功能的先进制造生态产业园，为入驻企业提供品牌化、定制化的生产与办公空间。 4、医药物流园。占地360亩，积极引进大型医药物流企业入驻，集仓储、配送、质管、销售于一体，建成半岛地区重要的医药产品中转站和集散地。 5、科研服务区。占地 270亩，广泛引进国家级科研院所、国内外知名高校和行业领军企业的研发机构入驻，配套建设高新技术成果展示及交易中心、知识产权交易中心、科技金融中心和商务服务中心，提供成果展示交易、科技金融、知识产权服务、检验检测、商务服务等。 6、生活服务配套区。占地 770亩，建设专家公寓、教师公寓、研究生公寓，由4栋叠拼，30栋独别墅，9幢小高层组成，投资4亿元，总建筑面积10万平方米，同时设有商业中心等设施，提供餐饮、休闲娱乐、日常购物等服务，为高层次人才提供学习、科研、生活、休闲一体化的环境空间。
专业化服务： 电商联盟 为了帮助传统行业企业，齐鲁创智园集聚上海、北京、杭州等地10家优秀的电商服务类企业，组建电商服务联盟，为企业提供科技创新、转型升级等专业服务。 服务培训 联合上海、北京等优质资源，针对战略性新兴产业等相关企业，制定完善的课程体系，聘请行业专家，通过顺势、明道、优术、践行等不同阶段的培训，帮助企业家了解行业发展趋势，寻找自身痛点，为企业提供专业化的高端培训服务。 高性能计算 以上海超级计算中心为首的各项资源，可以为潍坊当地企业提供随需应变的高性能计算资源、技术支持以及高级技术咨询服务。 检验检测 以上海研发公共服务平台为首的检验检测资源，可以为潍坊当地企业提供先进的仪器设施使用、科技文献服务、行业检验检测等诸多服务。 主题论坛 通过与各大高校、企业、科研机构联合举办论坛活动，集聚各类行业信息资源库，为多方合作寻找机遇、嫁接合作，促成科研项目成果转化落地，做出应有的贡献。 创客人才库 集聚潍坊本地乃至周边城市优秀创客人才，形成由珠联天下公司管理的人才储备库，使企业、创客之间便捷有效的交流合作。
潍坊科教创新产学研战略联盟 通过联盟平台聚集中科院、上海产研院等科研院所27家，复旦、西安交大、山东大学、东北大学等国内著名高等院校28所、潍坊本地高校资源11所、聚集潍坊当地规模以上企业200余家、国内外行业资源渠道30个以上，各种资源聚集产生巨大的聚合效应，助推企业释放创新活力。
齐鲁创智园致力于实现空间形态、产业业态和自然生态的完美结合，集聚多方力量，全力打造科技产业集群，诚邀优秀企业入驻园区，我们将以最好的服务为您的事业保驾护航！
联系电话：13376367531 于经理
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发表于 2018-3-16 11:02
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