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装修超支了怎么办?

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发表于 2018-7-12 22:54 | 显示全部楼层 |阅读模式



  装修超支,是很多业主的心头恨;对于我们这样的先施工后付款模式的装修队更是头疼,一旦超支更有说不完的解释甚至业主拒绝付款,所有我们都是尽量报足项目费用。

  唯独水电这块,一旦超支,业主一定要冷静下来,分析为何超支。



  水电费用正常有两种方式:

  一:包死价,比如80平方房子多少钱这样的,虽然收费明确,但是施工时装修公司肯定是能省就省,插头越少越好,双控越少越好等等,这样才能有利润,但同时也会出现很多应该留插座,开关,水管的地方不留,日后使用的时候非常不方便,很多很好的先进电器无法安装使用。

  二:按实际结算,做完后根据“单价x工程量=费用 ”结算。这样装修工人为了多做点活,势必会提醒业主多留插座开关水管等等,虽然容易导致费用超支,但对于业主来说,得到的却是满满的经验丰富的水电师傅的布局建议,大大增加入住的舒适度,更重要的是对于建议的选择权还在自己手里。

  如果超支是因为布局更合理,更超前,入住舒服度更好,而且提前和业主沟通好,适当超支是可以接受的;如果不提前沟通,故意绕线等恶意增加则必须拒绝。

  几年前,有一家业主旧房装修,打算水电全部新做,谁知男业主心里也没有预算的概念,双控开关,每间屋都让师傅做了网线,水管水循环也做了,后来一算账超支很厉害,当时她老婆有了很大的意见,抱怨我们没有给他们夫妻建议才导致超支。

  比如广电的电视闭路线,如果做的话多少钱,不做的话,有没有多大的影响等等,或许是当时资金确实紧张,就是对费用很敏感。

  原以为这位业主会对我们心存怨恨,估计不会念我们的好了。

  从这以后,我们江水平的水电师傅们,在水电开工点位布局的时候,跟业主也沟通得很详细哪些地方的水电布局是必须做的,哪些是可以选做的,并会询问业主对生活中的哪些方面更为在意,还有大致心里预算等,既要做得好还要沟通到位。

  而就在今天,几年前那位业主又突然联系了我,原来是两人条件好了,又购买一套新房,需要装修,说起几年前水电超支的事儿,没想到女业主竟然说到:就是因为觉得几年前老房子的水电布局到位,用起来很方便,这才又想起你们了。

  生活就是这样,谁能想到三年,五年,十年之后的自己会是什么样子呢。




装修小贴士

01

别为拆了自己家的承重墙沾沾自喜,别忘了,咱国家房屋用材用料本身就自带水分,你再人为断了它肋骨,更禁不住岁月侵扰和灾难来临。有时候卖房子都受影响,更别说邻居投诉和官方追究了。

02

新房子阳台如果贴瓷砖,保温层是要铲除的。有公司直接把瓷砖贴保温层上,我只能说这样的公司坑人害己

03

新房子封阳台,你先观察做保温层的测量,如果他们把尺直接抵到保温层测的,计算时候也没扣除保温层尺寸。等你家阳台铲掉保温层后,他们的窗户就会短三四公分。所以当你观察他们没扣除的时候,可以直接辞退了,足以证明这个公司做事不严谨。



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发表于 2018-7-14 09:57 | 显示全部楼层
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