买房心得

地主家没有余粮

前段时间我加入了买房大军的队伍，但对于像我这样的第一次买房的人来讲，怎么样选一个好房子，怎么样少走一些弯路，怎么样避开一些房产中介的坑是困扰首次买房的我们最大的问题。今天我就厚着脸皮给大家说一下我的首次买房心得，文章内容仅为个人观点，勿上升到其他方面，作为一个小白在这写小作文，希望大家看完。
毕竟买房子不是买一个小物件，慎重慎重再慎重是必要的！

要点一：买房子是个长期计划不要怕累，要多做选择~
首次买房的我，更是没有耐心的性子的我，选房的时候就怕麻烦，一般看完了几套就想做决定，要不是朋友一再劝我我可能就草草的决定了选择。朋友告诉我好房子都是大家细细淘出来的，不能只看一两个就随意决定，一定要多看几套，对比选择，这样才能选择到心仪的房子。前期选房子累一些，后期也会省心一些。

要点二：有了目标楼盘，再进一步做详细调查，就和查户口一样~
有了目标楼盘，不要急着交定金，这个道理就像找对象一样，不要刚刚认识就要结婚；一定要观察好周围的配套设施、开发商的情况、口碑以及楼盘的销售情况，实地了解一下附近的交通。

要点三：不要贪图一时的便宜，以后后悔来不及！
有一些户型不是很好的房子，销售人员会和你沟通说后期可以怎么怎么样弥补，会说相对其他要便宜一些。但是，当你真正的开始利用这个户型的时候你就会发现，当时说的弥补的方法其实可利用性很低；或者后期入驻才会发现各种的不合适不自在。影响自己的居住的舒适度，等到你发现问题的时候，一切都来不及了。

要点四：买房不是小事，要和家里一起探讨一下，毕竟他们毕竟有经验~
买房身为没有经验的人来讲，最不会坑你骗你的就是你的家人，他们相对来说更有经验，所以这个时候不要只考虑自己的喜好和需求，综合一下其他人的意见，不要买了房子之后造成太多的生活不便。

要点五：硬件设施很重要~
不要只关注到房子本身的特点，包括户型、楼层等等，其他硬件设施更应该被我们去关注，例如：周边的商圈、教育、银行、交通、物业管理等一些不可避免的不可忽视的问题。

要点六：硬买房子是个持久战，要有足够的耐心~
对于买房一族来说，不骄不躁是首要原则，首先要看后市供应量，选择面广，另一方面楼市竞争日渐激烈，要有足够的耐心去面对分辨各大楼盘的‘忽悠’行为。

要点七：量力而行，不勉强，不将就~
买房子不是买菜，量力而行，不勉强自己是买房人最应该关注的问题，充足的资金，鼓鼓的钱袋就是买房不可避免的前提，所以要摸着自己的心问问自己有没有做过‘资格’和‘能力’去拥有这个房产。

要点八：果断出击，不要犹豫~
房子不同于商品，批量生产同一样东西可以犹豫，从专业的角度来讲没有两个一模一样的房子，所以说房子是存在很大的差异性，对于购房者来说，适合自己的房子确实不多，而且自己中意的可能别人也中意，如果是购房的时机，看准了就下手，不要被忽悠

综上所述，买房并没有我想象中那么简单，在挑选的过程中会出现很多阻碍你的因素，自己要考虑的问题也很多，顾忌的事情也很多，所以购房的时候一定不能马虎，谨慎谨慎再谨慎！小心小心再小心！仔细仔细再仔细！

小小的我我

08年买的房，当时只考虑能攒上首付钱就买。房子质量也挺好。不像现在，大贵贵不说，开发商各种套路，收房时还会出现这样那样的小问题。

gacry521

楼主买的哪里？我买第二套房的时候没考虑这么多，看好位置跟开发商，没跟家人商量，就买了

小王子

这么买房，可能很难买上房子，地段，开发商，物业，看这三点就可以了，然后根据自己钱包选大小

水木年华津

我就是后悔买房买晚了了

魔法豆豆

我买房就是离上班的地方比较近，位置好 就可以了 因为在我周围确实也没有很新的房子    特别新的房子基本上就离单位远，孩子上学也远

敏儿2011

家人并没有买房经验

红红火火

好物业比啥都强

郝女士

说的对

柠檬柠萌

物业很重要，好物业住着舒心