律师法律咨询专用贴

蝶澈

谢谢了

潍坊张律师

谢谢了
蝶澈 发表于 2010-3-23 23:22

不客气。

kennylau

感谢张律师啊，为人民服务

潍坊张律师

感谢张律师啊，为人民服务
kennylau 发表于 2010-4-25 13:28

您过奖了。

ruby2003

张律师，您好：
      现在咨询您个租房子的问题，偶房子到期了，现在有500的押金在房东手里，现在房东不退押金了，理由如下：
1.热水器损坏--这是本人的原因，但是维修费是多少不清楚，感觉房东乱要价（因为是旧的热水器，不是新的）
2.厨房水管漏水，导致支架（木头的）腐烂，房东重新做了一个铁架子--这个争议最大，涉及赔偿的问题，但是价格她都不告诉我，自己说多少就多少，感觉被黑了

以上，因为热水器也是旧的，所以赔偿价格存在争议;
        厨房支架的问题个人感觉房东也有责任，因为正常使用，并非人为故意损坏，算是支架本来就有损坏隐患，不能全算在我的身上，即使赔偿的话也应该赔一部分，可房东硬要我赔偿新的铁架子的制作费，这合理吗？

以上，请帮忙解答，多谢！
补充：是否相应赔偿价格应该向房东所要发票，收据，在扣除折旧费用后再算赔偿价格呢。

潍坊张律师

张律师，您好：
      现在咨询您个租房子的问题，偶房子到期了，现在有500的押金在房东手里，现在房东不退押金了，理由如下：
1.热水器损坏--这是本人的原因，但是维修费是多少不清楚，感觉房东乱要价（因为是旧的 ...
ruby2003 发表于 2010-5-17 13:03

可与房东协商解决，热水器你可以进行维修，费用由你承担。架子的事个人认为如果确实是原来就不太好用，在租房前就漏水导致损坏，主要应当由房东承担责任。她以新架子的价值要求赔偿显然有失公平。

潍坊张律师

咨询个问题，法律在中国能起多大作用？
danielwind 发表于 2010-5-19 17:26

无规矩不成方圆周，这个道理大家都知道。对于法律的期望不能过高，也不宜过低，要避免这两个极端：一是法律无用论；第二是法律万能论。在目前，我国调整社会的规范有道德规范、法律规范、国家政策、社会组织的自律性规范等，因此，法律只是调整社会关系的规范之一。当然，目前我国在立法上还不够完善，在执法、司法上还有一定的偏差，但这一切都在不断的发展、完善。作为社会的一分子，公民个体法律意识的提高，对推动社会法治进程是一个极大的促进。我们任何人都不可能置身于法律之外。

黑妞

我是法律爱好者，有事大家拉。

彬儿

你好，张律师，我们咨询下，事情是这样子的：我姑姑家有一套闲置的房子，我正好在潍坊奎文这边工作，顺便把房子租给了2个女孩我们一起住，平时大家都是安静的人，每天6点以后才会回家，早上7点出门，每周有可能休息1天，以前我们住的房子闲置了5年没人住，突然有人住了，楼下觉得不适应，多次过来找我们的事，今天又过来找茬，而且他们还找人打了我们，把我们中一个女孩打哭，而且她们都说要退房子不住了，也给我姑姑造成直接的经济损失，我于是拨了110，但是110的里面有个别警官，说我们没伤大，事情不够大，没有书面的证据，说让打我们的人给我道歉就是了，我们也想道歉后就算了，但是打我们的人没有过来道歉，倒是过来一个我们不认识的人过来代他道歉，于是我们不接受，又给别警官打电话，他说这事他就能处理到这里，如果我们不满意的话可以上交。所以我们现在想直接去找派出所所长，这个世道，有理都很难找地方说了... ... 关键我们也没有多过分的要求，就是打我们的人给我们诚恳的道歉就行，如果打人后连道歉都没有的话以后如果再发生类似情况谁敢保证，社会不是乱了嘛......所以我们就是要讨个说法....

彬儿

请问我们怎么处理这件事情最好啊？先谢谢你了.....