律师法律咨询专用贴

潍坊张律师

张律师好：
   我前段时间买了处房子，但是有一张收据 不慎丢失，只丢了一张，改如何是好，售楼处说公司不能补了，只有交上钱才能补，但是说 合同上面有金额 可以领房产证。由于初次购房有很多事情不知道怎么处理。 ...
我就是那匹狼 发表于 2010-11-8 16:04

不知道你需要收据做什么用，只要交钱了，开发商应当给予证明。

潍坊张律师

张律师 你好     请教你一个问题      一个企业在跟员工签合同时 让员工签字按手印而公司却不盖公章也没人签名 请问他这样合法吗  其实都只知道不合法 但员工还是都签了没办法不签就不能上班    如果签一年的合同你干 ...
298298 发表于 2010-11-17 23:01

可以申请劳动仲裁，要求单位支付双倍工资和经济赔偿，如果需要帮助可电话联系或面谈。

我就是那匹狼

不知道你需要收据做什么用，只要交钱了，开发商应当给予证明。
潍坊张律师 发表于 2010-11-18 17:03

收据不是需要换发票用？

潍坊张律师

收据不是需要换发票用？
我就是那匹狼 发表于 2010-11-19 11:12

只要你有证据能够证明已经交了房款，开发商应当给你开具发票。

逆光_

想请教张律师一问题：买房时买的小区内的地下车位，入住后还要每月交纳30元的车位管理费（一张卡，开车进小区的时候需要在门口刷一下，起杆儿才能进小区），想问一下已经买下车位再交这个钱物业上收的合理吗？
谢谢

潍坊张律师

想请教张律师一问题：买房时买的小区内的地下车位，入住后还要每月交纳30元的车位管理费（一张卡，开车进小区的时候需要在门口刷一下，起杆儿才能进小区），想问一下已经买下车位再交这个钱物业上收的合理吗？
谢谢
逆光_ 发表于 2010-11-20 23:00

对于管理费是否应当收取，从目前各地情况来看，一般的小区都是收取的，但收取的标准不一。从法律意义上来讲，车位管理费应当是物业管理收费的一部分，而物业费的收取是基于物业管理合同产生的，因此，应当是物业公司与业主协商的结果。如果你感觉收费标准过高或不合理，可以通过物价部门或业主委员会等部门维护自己的权利。

MGUIKDLS

尊敬的张律师您好：
     我和一个朋友合伙做生意，说是合伙其实我什么也没有参与，只是把几万块钱交给了他。他当时是这样和我承诺的，投资一万到时候返给我两万，如果到时生意赔了也赔不了我的，他把本金全部补给我，期限是两个月。给他钱时他给我打了个收到条（就写了收到现金多少，其余什么也没写）。
     现在时间到了，却怎么要也不给钱，他说生意没有赔钱，资金周转不过来，就是不给。我提出只要本金，他还是没有钱给，后来我知道他现在是负债累累，并且还有多人已经起诉了他。
     因为当时的收到条没有写上还款时间，所以现在我又让他重新写了一张收到条，并协商了重新的还款时间，还注明逾期一天还款加收1%违约金，如双方再有争议由潍城区人民法院解决！请问张律师我这1%的违约金能得到法院的支持吗？我要是起诉他法院的传票应该送到哪里去（他老家是临朐在潍坊租房住，现因为躲债也不知道搬到那里住了，电话能打通，他不说在哪里住）？他还贷款买了一辆车，不知能拍卖他的车不？谢谢！

潍坊张律师

尊敬的张律师您好：
     我和一个朋友合伙做生意，说是合伙其实我什么也没有参与，只是把几万块钱交给了他。他当时是这样和我承诺的，投资一万到时候返给我两万，如果到时生意赔了也赔不了我的，他把本金全部补给我 ...
MGUIKDLS 发表于 2010-11-24 20:46

你好，可以凭手中的借条起诉他，同时可以采取保全措施。违约金一般不得超过合同标的的百分之三十。如果需要帮助可以电话联系。

MGUIKDLS

你好，可以凭手中的借条起诉他，同时可以采取保全措施。违约金一般不得超过合同标的的百分之三十。如果需要帮助可以电话联系。
潍坊张律师 发表于 2010-11-24 22:11

     谢谢！请问张律师不知道他家再哪里住怎么起诉他呢？传票也没法送呀？另外他那车是抵押银行贷款买的，可以采取保全措施吗？

潍坊张律师

     谢谢！请问张律师不知道他家再哪里住怎么起诉他呢？传票也没法送呀？另外他那车是抵押银行贷款买的，可以采取保全措施吗？
MGUIKDLS 发表于 2010-11-25 08:34

可以委托律师进行调查。