潍城北三千多的小公寓可以入手吗？

546426841

lgp97520 发表于 2021-8-28 13:14
哈哈，房产证都没有，还考虑投资问题，别逗我了行不。就那个偏僻位置想靠出租收本金，闲置时间和装修费都 ...

开始的时候你可是嫌它太便宜的哈，太便宜都不划算，再贵岂不更不划算了。

lgp97520

546426841 发表于 2021-8-28 14:21
开始的时候你可是嫌它太便宜的哈，太便宜都不划算，再贵岂不更不划算了。

冲你这态度和理解能力，没必要一一给你解释，就一张图，不想再给你一句解释。


说我嫌太便宜，这句话真让人意味深长，便宜归便宜，价值对上了没有？

546426841

lgp97520 发表于 2021-8-28 17:29
冲你这态度和理解能力，没必要一一给你解释，就一张图，不想再给你一句解释。

不是你自己说的这个价格太便宜吗？后面又算出来这个价格出租不划算，那比它贵的岂不是更不划算了？

另外，你武断的说这个办不下房产证来就因为它是某信开发的，而不是土地出让金的问题~还来个200%，那岂不是买某信的都是傻子了~

你的回答已经影响不到我的决定，没必要阴阳怪气。

lgp97520

546426841 发表于 2021-8-28 17:48
不是你自己说的这个价格太便宜吗？后面又算出来这个价格出租不划算，那比它贵的岂不是更不划算了？

另 ...

我有直接说太便宜这句话吗？     我不轻易直接说这样的话，自己领会吧。

546426841

lgp97520 发表于 2021-8-28 18:48
我有直接说太便宜这句话吗？     我不轻易直接说这样的话，自己领会吧。

那就是针对均价7000的房价3000太贵喽~只能这么领会~你可千万别说你也没说太贵这话哦，那就相当于啥都没说了~

lgp97520

546426841 发表于 2021-8-28 19:11
那就是针对均价7000的房价3000太贵喽~只能这么领会~你可千万别说你也没说太贵这话哦，那就相当于啥都没说 ...

事自己意会，能领悟多少全看个人修行，纠结贵和便宜上，至少话都没说到点上，就这样吧。

猫小乐40

546426841 发表于 2021-08-28 08:15
我算了一下，50平的房子，20万，租金一月一千，20万存定期，利息一月600，差值400，50年才能把本金挣回来，挣到这个房子。而这个房子产权可能只有40年~（基于房价不上涨的情况下）不能确定50年后有20万现金好还是有这个房子好~

产权是自动续期的，不用考虑这个

寒来寒往

闹市的公寓还可以考虑，偏点地方根本就租不出去。入手即套牢