山东新农村建设的本质（为什么大部分农民消极...

水石屋

一、山东新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。
     二、山东新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。
     三、待拆除的农民房产估值一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴300——400元或更高。
     四、省市级政府对县乡政府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。
     五、农民的真实情况：
     1、处于被动消极甚至抵制状态。
     2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力。
     3、大部分认为不符合农村生产生活现实，对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为，是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺，令人难以容忍。
     4、山东版的新农村建设是扰民劳民伤财的行为，是对农民的敲诈。
     5、政府组织开发的楼房属于劣质楼房，其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高，寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。
     6、相当多的基层政府为了政绩和经济利益，在舆论宣传方面弄虚作假，欺下媚上；在操作上则是强迫农民就范。
     7、农民人心惶惶，极度不安，产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。
   
     山东新农村建设的本质探讨：
     1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。
     2、 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。当前山东农村的生产力发展水平极不平衡，农村生产力总体水平并不高，农村经济十分薄弱，物质和精神文化尚处于较低的层次，在这种情况下，搞这样的全体农民住楼运动，违背了农村社会经济发展的基本规律，背离了科学发展观。
     3、 脱离了实事求是的原则，背民心离民意，对山东农村经济的发展有害无益。山东农民生活还没有达到小康水平，农民生活还很不富裕，经济承受能力非常有限，经不住折腾。在这样的新农村运动中，不仅会使农民返回赤贫状态，而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担，大大降低农民的经济能力，属于一次性把农民的口袋掏空，是涸泽而渔的行为，最终致使山东农村经济陷于长期滞停状态，釜底抽薪，山东农村经济将彻底伤失可持续发展力。
     4、 农民失去赖以生存的物质基础，埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后，农村土地实行集约经营，意味着大批农民失去赖以生存的土地，不仅进一步削弱农民生存和增收的基本物质条件，而且，集约经营的土地由于机械化作业，大量出现“农民工人”的虚梦将落空，致使大部分农民成为无业流民，从而为中国社会的稳定带来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白，中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。
     5、 山东现阶段的新农村建设之所以被基层政府急不可耐地贯彻执行，让农民住楼、改善居住环境的背后，凸显的是巨大的经济利益，是经济利益的驱动使然。一是从合村并点、拆迁民房中腾每出1亩地，补贴20万元，这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转，招商、拍租，也可以获取巨大的收益。三是，农民们住楼时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益，这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益，完全是取之于农民，是与民争利的行为。
     由上观之，尽管山东省的新农村建设方式也许是出于急于建设新的农村，但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象，有操之过急之嫌。在执政观念上还需要进一步领会党中央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜，在充分尊重民意的基础上进行，切不可一哄而上，严重影响干群关系，影响国家稳定的大局，应当切实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展，涸泽而渔的方式不可取。

小老虎

还要倒贴那么多钱，太贵了，农民哪能承受得起那么多的负担啊

水石屋

是啊 ！好不容易不用交各种苛捐杂税了，享受国家粮食补贴，医疗保险了，刚要过点好日子，一折腾农民又被掏空了

汽车消音器

说的好 太好了。住进高楼大厦又如何？关键是要能继续生活， 没地了，温饱都是问题。再说一村改有些王八蛋就。。。。

水石屋

这帖子涉及政治问题了，会不会被封啊！

漂亮の妈妈

难以想像，农民劳动了一天，把农具往哪儿放啊。。。

冰雨

哎，莫谈政治了

赵焱

有些事我要说一下  其实楼主说的并不全面
  第一 各地针对住房政策个不一样  北二环到一环那  旧村改造是这样的  每人补贴14平方 本人居住的平方按1:2的比例置换楼房《 院子的置换比例是是1:1》  不愿要房子的可以换成钱  一般农村现在的新房子是10×14这是四间平房 置换成楼房是10×14×2   如果是3口人 则是 10×14×2再加3×14    大家可以算算多少平方
第二 土地流转的问题 就是将土地用于高附加值的农业生产 我前几天就在农村 在开发区管委会 去各街办甚至去工地了  还有去农户家里  是随机去的  理解的情况是 基本上土地流转后只是流转的土地的使用权 土地的所有权还是农民的  土地流转后 每人每年得到的土地流转费是在800到1600 这样农民从土地上解放出来 而不是一直依赖粮食收入  大家可以想一想 以前种地每年收入在2000左右 现在土地流转以后不用种地能得到1000右 自己随便找一份工作每年收入差不多都要5000以上吧  这样可以从某方面说是增加了农民收入 解放了更多劳动力
  第三 现在很多农村都是用村里卖地的钱给老人入了养老保险 医疗保险 这一方面是不是减轻了年轻人的负担
  第四 每次变革 都要伴随思想的转变 其实在农村大多抵制的是50岁以上的老人 30到50的事嫌土地流转给付钱少
  我这是去基层亲眼见 亲耳听到的  不是为政府辩解  只是想说 有些事不能因为一些地方上的贯彻不力就否定了整个政策  我承认新农村建设存在很多问题  但是毕竟好的方面还是很多的

赵焱

置换楼房还应加上院子的面积

赵焱

基本是10×14×2  加14×3加院子的面积 就是置换楼房的面积