新装修房急转，可以拎包入住，有图有真相（已售出）

春晓 · 发表于 2010-11-20 11:11

谢谢关注 17# lgp97520

春晓 · 发表于 2010-11-20 11:17

我好像说的已经很明白，可更名不能贷款。更名和过户可是不同的两个概念啊，更名是到开发商那里办理，过户是到房管局办理。至于贷款，当然是指这套房子不能贷款，如果还不明白，欢迎再问。 22# hjws0123

北京欢迎您 · 发表于 2010-11-20 11:35

不能贷款是不是房主目前还有贷款没有还清，所以希望一次性付清。房屋时不能重复抵押的。

我就是那匹狼 · 发表于 2010-11-20 11:48

房子不错，

也就是说可以去开发商哪里更名不可以去房管局过户？
那买了还是别人的啊？
不明白不要见怪！

春晓 · 发表于 2010-11-20 11:48

房子不能贷款的有很多原因，因为楼主不是房主，所以没有深层次的问，但原则性的问题都问清了，土地是国有土地，房产证明年办理。 24# 北京欢迎您

春晓 · 发表于 2010-11-20 12:12

怎么给你解释啊，没有办房产证的房子要是转让的话都是要更名的，更名的意思是把所有有关该房屋的一切手续和单据都改成购买人的名字，在该房屋办理房产证时就直接办成这个购买人的名字了，一般来说，更名费比过户费要便宜的多，而且没有那么繁琐的手续。不知道你明白了没有。不明白的话欢迎再问 25# 我就是那匹狼

wf-cwb · 发表于 2010-11-20 14:35

2006年得房子到现在还没办下房产证来是吧？不知道我理解的对不对？

春晓 · 发表于 2010-11-20 14:37

因为他是一期，等着和二期的同时办证 28# wf-cwb

笑晓雨歇 · 发表于 2010-11-20 15:21

真好，但俺已经有房子了

maxlle · 发表于 2010-11-20 16:14

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