物价如此之高，月月刷新，房价还要下跌？

zhangbing699 · 发表于 2010-11-22 15:32

刚刚在报纸上看到一则新闻：中国人民大学经济研究所等机构昨日发布的一项研究报告表示，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。

对于广大百姓来说，这一新闻是一则喜讯，但这也是一件值得我们反思的问题，这不单单是房地产的问题。

最近，美国政府大量印Dollars，热钱流入，物价居高不下，还连连攀升；股市刚刚走出低迷期，现出一丝活跃；央行不断提高准备金，加强流动性管理，收紧流动性........一系列的金融现象和政策背后也必有千丝万缕的联系。

物价如此之高，月月刷新，房价还要下跌？
独立经济学家谢国忠表示，中国房地产泡沫不仅有，而且已经很大。他表示，目前，中国经济最大的风险是为保持高增长而将房地产投资最大化。地方政府乐此不疲。这可以快速体现地方领导政绩，同时也为地方财政带来巨额收入。“除非通过改革地方政府的评估机制来扭转这一趋势，中国未来两年的资产泡沫将越吹越大，而现在的状况已相当危险。”台湾证券交易所董事长薛琦则谨慎提醒，不要好了伤疤忘了疼。本轮大危机的根源，是货币超发导致的房地产泡沫所致，金融衍生品起到了放大的效应。他的态度是，如果用自己的钱去买楼，即便房价下降，鼻子摸一摸就认了；如果是借钱来买房投资，那就要三思而后行。

房价如果骤降，中国的经济泡沫就会被捅破，有点像人身上起的水泡，如果有人用针刺破它，立刻浓水泛滥，政府应该是想通过一系列市场、货币等手段让它化脓、消炎，从内部治疗，而不让伤口破裂给“细菌”二次感染的可能性。

轮回 · 发表于 2010-11-22 15:36

木法活了这日子

吃饭很慢 · 发表于 2010-11-22 15:40

只是听说物价飞涨，自己还真没感觉到！
只不过现在原材料价格涨势凶猛！很多下游企业供货还是按原先金融危机时的价格，此次膨胀让很多中小企业几乎无利可图！形势都不如金融危机！这是前段时间跟部分企业一块吃饭了解到的！
不过总看潍坊房价，应该还是不会受影响的！

zhangbing699 · 发表于 2010-11-22 15:42

2# 轮回 乐观点

还有很多人吃不上饭呢

阿随 · 发表于 2010-11-22 17:09

建筑材料涨价，我不信房子会降价

zhangbing699 · 发表于 2010-11-23 08:19

5# 阿随 建筑材料在房子的成本中只占很小一部分

吃饭很慢 · 发表于 2010-11-23 08:22

5# 阿随建筑材料在房子的成本中只占很小一部分
zhangbing699 发表于 2010-11-23 08:19

但是很小的一部分已经是开发商涨价的充分理由了！

zhangbing699 · 发表于 2010-11-23 14:04

7# 吃饭很慢 呵呵
也是这样的

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