温家宝：房价还远远没回到合理价位

卡电购

[《人民日报》记者] 总理您好，人民日报社记者提问。最近一轮房地产市场调控，大家都非常关注，中央的决心很大，力度也很大，一些城市的房价已经开始回落。请问总理，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力， 楼市调控会不会半途而废？谢谢。
[温家宝] 我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。
我觉得房地产市场关系到财政、 金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。
为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光？有所进展。首先是我们调控的决心坚定而不动摇；其次，我们抓住了一个抑制投机和投资性需求的要害问题，采取了有针对性的政策措施。
对于房地产市场，我有个基本看法，那就是中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。
关于房地产市场发展，我有几个观点：第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。
第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。谢谢。

卡电购

所可靠情报 地产股已经跌的稀里哗啦。

移动人生

卡电购 发表于 2012-3-14 17:21
所可靠情报 地产股已经跌的稀里哗啦。

哈哈 厉害 。

hk727vip

呵呵，我也听到温总说了

hk727vip

而且温总的表情很绝断。

移动人生

hk727vip 发表于 2012-3-14 21:07
而且温总的表情很绝断。

确定？
那开发商要哭了。

hk727vip

移动人生 发表于 2012-3-14 23:42
确定？
那开发商要哭了。

哎，有人笑的时候就有人哭。

xingtaowu

也该让他们哭一哭了，前几年乐坏了

移动人生

看疗效吧，中国有些时候降价也郁闷。

不是出了好几次事都是因为开发商降价，结果原来高价买房的人去砸场子了。

月满西楼

人，总是这么好骗。