【精华问题解答】婚前一方付了首付，婚后共同还贷的房子，离婚后归谁？

周晓林律师

婚前一方付了首付，婚后共同还贷的房子，离婚后归谁？网友搜搜问问解答：

条文：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

解析：协商不成，登记在谁名下房子就归谁，但是要给另一方补偿

这条也很清楚，双方可以先协议解决，解决不了，这个房子登记在谁的名下就归谁，但是他/宋体>她需要把对方供的房贷款和相对应的财产增值部分补给对方，离婚后，这套房子没还完的贷款也得他/她自己供，和对方没有关系了。