潍坊市坊子区房管局过户流程

明远视力保健 · 发表于 2013-10-21 00:12

本帖最后由明远视力保健于 2013-10-25 12:04 编辑

   期间跑过流程：
1、第一天带着资料去房管局咨询评估，告知不用评估直接去税务交税。
2、去了地税交税，被告知需要评估！顺便索要需要准备的材料表。（此时搞不懂到底是否需要评估）
3、再回到房管局确定一下，详查后确定需要评估。复印部复印资料，房产证、身份证、结婚证户口本。。。
      并找人评估。需隔天评估完成。
5，第二天，焦急的拿到评估书赶到地税。填表、审核、排队、时间过去1个半小时。
   终于轮到我们了递上材料，地税人员审视一会说：“评估无效，价格太低！”拿出计算器自己算起来，10万的房子总价给涨了5万（评估是地税局要我们在外面评估的）此时买方大怒！几经曲折最终和平解决。（过程算是惊心动魄局领导都出来了）
。
6,已到中午11:10分赶到房管局将近下班，咨询工作人员告知需要测绘！。交钱开车拉着测绘员到老区测绘。回来是12点半！
7，下午上班买卖双方赶紧办理过户。在房管局咨询处等部门再次提交资料审核，签字。
8、一切办妥，再到过户部门签字过户即可。事情就在这里发生。我媳妇签字白费需要原配偶来签字！进入僵局！
9、需要离婚调解书，我发现没带，回家翻箱倒柜没找到！需到法院补，驱车7公里赶到当时调解的法庭，查询后告知档案在法院，赶到法院档案室没人，跑了2座楼找到档案员查询得知没有！需要再回原法庭核实，回到法庭说明情况，法官认真查询后得知档案可能还在法院还得去。。。。来回4趟，搞定！离婚协议书拿出来了。
  10，通知买方赶紧再回到房管局，回去得知：法院协议书不行，需原配偶来签字！不来不能过户！几经周折，某领导处于好心告知：实在不行开个离婚协议的生效证明试试。。。时间近下班了。
11 一晚没睡着，第三天赶去法庭寻求帮助开具生效书，历经1小时终于找到管事的庭长，告诉我：法院出具的离婚协议书已经证明离婚财产分配无需开具什么证明！再三央求，也找熟人说情，最后勉强答应给申请院长看看。。。。已近下班了！
12 赶紧回到房管局，抱着最后的幻想看看不要这个证明和前妻签字能否过户？。房管局一科长说：有了这个证明也要原配偶来签字！重复了2次！我问：除了这样再也没有办法过户了吗？（我当时情绪很激动话都是喊出来的这也是事实）他说：你就是找到省里也没用，要不你就投诉房管局。这类的话！
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事情绝对不会少于20条的，我尽量简单写了以上几条。
   在市局的帮助下房子过户了！

瓜子哥 · 发表于 2013-10-21 00:19

内容，

友谊 · 发表于 2013-10-21 04:34

打市长热线12345

农夫山泉有点甜 · 发表于 2013-10-21 09:16

举报到焦点访谈！

农夫山泉有点甜 · 发表于 2013-10-21 09:16

直接引起中央重视。

星星狐 · 发表于 2013-10-21 09:46

曝光他们

五角星 · 发表于 2013-10-21 09:59

在**，办个事就是麻烦

移动人生 · 发表于 2013-10-21 10:00

办事难，各种卡拿难。

鸢墨堂 · 发表于 2013-10-21 10:17

你可以边办事边录像:lol

路边的野花 · 发表于 2013-10-21 11:33

找媒体试试吧

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