在潍坊租房住一年等于捡到7800块，大家怎么看？

红玫瑰

租房毕竟太麻烦，说不定哪天就被房东赶出来，还有可能面临房租涨价，还有这个账算的也不大恰当，我想要是有36w的话，应该付一个首付可以购房了

小月牙

这怎么能称之为白捡？都是自己的钱好不好。

小白菜和地瓜鸟

红玫瑰 发表于 2015-3-31 14:14
租房毕竟太麻烦，说不定哪天就被房东赶出来，还有可能面临房租涨价，还有这个账算的也不大恰当，我想要是有 ...

麻烦的问题也要辩证的看，也有很多人因为 邻里关系、噪音污染、上下班太远 、或者干脆就是有想换换环境的想法，却都因为住在自己的房子里而不得不咬牙坚持。 如果有足够多的收益，签好合同，每年为了7800搬一次家也值得。

至于有可能房租涨价的问题，那就要算算帐了，36W十年后能涨成56W，而十年后房子有可能还是36W，只要房租到不了1400/月，就还是有赚。
当然，这其中的具体数额，就仁者见仁了。 购房价格、租房价格、社会投资稳定收益率，这三者如果能保持一个平衡的话，那么无论你早买房晚买房都是一样的，即不赚便宜也不吃亏。 而关键是现在它们三者不平衡，每年可以让我们捡到7800，至少按照目前的三者数额是这样。

小白菜和地瓜鸟

小月牙 发表于 2015-3-31 14:18
这怎么能称之为白捡？都是自己的钱好不好。

如果你现在有36W，你买了房子，10年后你还是只拥有这套房子。
而如果你把36W存余额宝等的理财产品（我指的是那些没有风险，相对稳定的投资项目，不一定非选余额宝），按照目前的  购房价格、租房价格、投资收益率来计算，10年后，36W会涨成56W，房租10年是8.4W,而预测10年后潍坊的房价很有可能比现在的36W还要少，就按10年后房价仍然是36W计算，（56W-36W-8.4W）/10 =1.16W，平均每年捡1.16 w 哦。  

察里津-斯大林格

这是个很重要的话题，希望大家好好讨论一下，我也很感兴趣。

察里津-斯大林格

小白菜和地瓜鸟 发表于 2015-3-31 16:01
如果你现在有36W，你买了房子，10年后你还是只拥有这套房子。
而如果你把36W存余额宝等的理财产品（我指 ...

你说的这个，这么说吧，在中国，在潍坊，很多东西都是要跟房本上的名字挂钩的，这个怎么解决呢？

潍坊拼车群

36W 放高利贷的话收益更高。

x86yunlei

小葡萄 发表于 2015-3-31 07:58
如果你没有别的投资方式，赚钱能力不是太强的话，单纯投资方式就是余额宝的话，建议你买房子，呵呵

严重赞同  房子你得看升值空间 楼市不会垮

小白菜和地瓜鸟

察里津-斯大林格 发表于 2015-3-31 19:00
你说的这个，这么说吧，在中国，在潍坊，很多东西都是要跟房本上的名字挂钩的，这个怎么解决呢？

我是潍坊本地的，这些可以挂在父母名下，所以我没有什么切身的体会，不过你这么一说，似乎那些外地来潍坊落户的朋友确实有这方面的问题

不过年初的时候不是改革了居住证制度，这些 教育、医疗、社会保障等等应该不再是问题了吧？

小白菜和地瓜鸟

x86yunlei 发表于 2015-3-31 20:20
严重赞同  房子你得看升值空间 楼市不会垮

十年后呢?