我回来继续做房产了，望大家多多关照！

渐行渐远

买写字楼首付有要求吗？第二套房，也可以用老人的名字当第一套房，不过二手写字楼公寓是不是有税？

凯越

渐行渐远 发表于 2016-6-14 13:31
买写字楼首付有要求吗？第二套房，也可以用老人的名字当第一套房，不过二手写字楼公寓是不是有税？

写字楼只能贷50%，现在写字间的税也减免一部分，办公房不牵扯二套房

渐行渐远

凯越 发表于 2016-6-14 13:45
写字楼只能贷50%，现在写字间的税也减免一部分，办公房不牵扯二套房

比如，圣基金色领域，50平方的二手，15万应该能成交，我对税这块不太懂，不过我们楼上有个光缴税就两万多，求解答，谢谢

生如夏花0216

凯越 发表于 2016-6-14 13:21
看你说的，从我这边肯定尽可能的给优惠

哈哈哈哈 好的

凯越

渐行渐远 发表于 2016-6-14 13:48
比如，圣基金色领域，50平方的二手，15万应该能成交，我对税这块不太懂，不过我们楼上有个光缴税就两万多 ...

交税是按照面积给出评估价，然后按照评估价交税，共14.5左右的税，契税3%，营业税6.5，增值税5%

凯越

生如夏花0216 发表于 2016-6-14 13:55
哈哈哈哈 好的

恩恩，又需要你说就行

渐行渐远

凯越 发表于 2016-6-14 14:04
交税是按照面积给出评估价，然后按照评估价交税，共14.5左右的税，契税3%，营业税6.5，增值税5%

麻烦你给算算15万评估价，一共需要多少税！详细说明一下！

凯越

渐行渐远 发表于 2016-6-14 14:17
麻烦你给算算15万评估价，一共需要多少税！详细说明一下！

哪里的房子几楼？

凯越

渐行渐远 发表于 2016-6-14 14:17
麻烦你给算算15万评估价，一共需要多少税！详细说明一下！

按照15万算的话，契税3%、4500元，营业税6.5%、9750元，增值税5%、7500元，共计：21750元左右

渐行渐远

凯越 发表于 2016-6-14 14:23
按照15万算的话，契税3%、4500元，营业税6.5%、9750元，增值税5%、7500元，共计：21750元左右

哎！这个费用够高的，营业税不是出了两年还是几年就没有了来？