雅士公馆 环境影响评价第二次公示

1012933762

雅士公馆

环境影响评价第二次公示

江苏久力环境工程有限公司已基本完成雅士公馆的环境影响评价工作，现根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，对该项目环境影响评价的主要内容、评价结论等进行第二次公告，以征求广大公众的意见和建议。公告内容如下：

一、建设项目概况

项目名称：雅士公馆

建设单位：潍坊鸿海投资置业有限公司

建设性质：新建

建设地址：潍坊高新区梨园街以北，高新一路以西

建设规模：该项目净用地面积64411m2，项目范围内规划建设6栋4F多层住宅楼，15栋6F多层住宅楼，1栋4F配套楼，1栋3F六班幼儿园（包括幼儿园活动房）。总建筑面积105125.96 m2，其中地上建筑面积75988.40 m2，包括住宅楼建筑面积70016.40 m2，配套、公建建筑面积3100 m2，六班幼儿园建筑面积2872 m2（包括幼儿园活动房）；地下建筑面积29137.56m2。停车位729个，其中地下停车位589个，地上停车位140个。该项目建成后，规划入住636户，总人数2036人；幼儿园建成后共分6个班级，可容纳学生180人，配备幼儿教师15人。

二、环境影响概述

本项目主要环境影响因素为废气、废水、固体废物和噪声等。

1、废气：本项目建成后对环境空气产生的主要影响是居民厨房炉灶产生的油烟废气、幼儿园餐厅油烟废气、汽车尾气以及垃圾收集点产生的恶臭气体。

油烟废气：家用厨房油烟废气产生量较少，经家用油烟机处理后对周围环境影响很小。为了更好的保护大气环境，本环评建议在设计施工的时候对住宅楼的厨房油烟设置集中排烟的烟道，并采取一些控制和清除油烟的措施，将更进一步减轻本项目对周围大气环境的影响。

餐厅油烟废气：幼儿园餐厅共设2个灶头，每天在食堂就餐人数为195人，食堂油烟产生量约0.038t/a，年产生油烟废气为1032万m3，油烟产生浓度为3.68mg/m3。油烟废气经油烟净化装置处理后（处理效率≥85%），油烟排放浓度为0.55mg/m3（低于标准要求的小型油烟最高允许排放浓度1.5mg/m3），油烟排放量为5.70kg/a。本项目设专用的排烟通道，通道出口安装油烟净化装置，并定期派人对净化装置进行清理。采取以上这些措施后不会对周围环境造成大的影响。

汽车尾气：本项目多层住宅楼设置地上停车位。地上停车位周围加强绿化、建立绿色屏障，经稀释、扩散后，汽车尾气能够达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的无组织排放监控浓度限值要求，对环境产生的影响小。

恶臭气体：本项目垃圾收集点会产生恶臭污染，小区内设置垃圾筒，并在垃圾筒周围绿化，采取措施后对环境影响较小。

综上，在采取相应的治理措施后，本项目所产生的废气对周围大气环境的影响较小。

2、废水：拟建项目对地表水产生的影响主要为居民生活污水、餐饮废水，产生量为7.83万m3/a。餐饮废水先经隔油池处理，后与生活污水一起进入化粪池处理，满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）A等级标准的要求，排入市政污水管网，后进入高新区污水处理厂集中处理，达标后排入浞河，对高新区污水处理厂、浞河影响不大。

拟建项目对地下水产生影响的主要是化粪池和垃圾收集箱，该设施若发生渗漏，会对地下水造成一定程度的影响。化粪池采用防渗设计处理，生活垃圾集中拉走之前，将收集在临时垃圾筒内，垃圾筒在做好防雨、防渗及密封工作前提下，对周围地下水环境影响较小。

3、本项目噪声源较少，主要噪声源为汽车进出项目区时的交通噪声，夏季空调产生的噪声以及社会噪声。项目建成后，应严格要求进出项目区域的车辆保持低速，并禁止鸣喇叭。通过以上措施营运期的设备噪声可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准，不会对周围声环境产生大的影响。

通过使用隔音材料，安装隔音设施，营运期的社会噪声可以达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008 ）中2类标准（昼间：70dB；夜间：60dB），不会对周围声环境产生大的影响。

4、固体废物

拟建项目产生的固体废物为居民生活垃圾、餐饮垃圾、商业公建垃圾。经合理处置后，对外环境影响很小。

5、环境风险

环境风险评价遵照国家环保总局环发[2005]152号文《关于防范环境风险加强环境影响评价管理的通知》和（鲁环发[2009]80号）《关于构建全省环境安全防控体系的实施意见》，以《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）为指导，项目为基础设施建设项目，项目施工和运营过程中的环境风险较小。

三、环境影响评价结论要点

经现场初步调查及环境影响分析，本报告书认为：该项目符合国家产业政策，营运期产生的污染物排放达到国家标准；通过采取适当的措施，工程对环境空气、地下水环境和声环境的影响较小；环境风险影响可以控制在可接受的程度；项目建设具有较好的经济效益、环境效益和社会效益；选址选择合理。拟建项目在落实好本报告提出的各项环保措施的条件下，从环境保护的角度分析其建设是可行的。

四、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围主要是项目附近企事业单位的职工及附近的居民。主要事项包括您对该项目建设与否所持的态度和建议、对该项目环保方面有何种建议和要求以及对环保部门审批该项目有何建议和要求等。

五、公众提出意见的起止时间

公众可在公告发布后10个工作日内通过以下方式向环评机构或建设单位提出您的宝贵意见。

建设单位：潍坊鸿海投资置业有限公司

联 系 人：陈程程18765151299

评价单位：江苏久力环境工程有限公司

联 系 人：025-84650067

公告发布单位：潍坊鸿海投资置业有限公司

公告发布时间：二O一六年八月十一日