收房啦，关于验房不得不说的那些事儿！

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最近交房小区较多，在收房时很多业主朋友也不知道需要注意哪些事情才能保证自己买的房子是符合标准的，进而维护自己的合法权益，今天潍坊城市人家小编就给大家收集了一些新房验收的注意事项，一些小细节还是比较重要的呦，希望对大家有一定的帮助！

验门窗

满床的验收关键点是验收窗和阳台门的的密封性。一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外水平差度。如果阳台的水平与室内的水平是相同的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

看墙壁

验收最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有的朋友曾反映他的家有一个门形的裂缝，后来追问开发商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致后患。

验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，可以拿一个盛水的器具，倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷" 工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。

验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。

一般来说，在2.6-2.7米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么我们就得考虑了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了。

验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。