相同房款选择高层还是多层

大豆小豆就一捧 · 发表于 2018-10-31 16:25

雪冰月发表于 2018-10-31 16:19
有人说了，高层不高档，日常费用高

是，电梯摊的电费多，物业费也贵

星星狐 · 发表于 2018-10-31 16:54

如果你能确定公摊面积一样大，周围环境和配套都一样的话，那就买高层啊

下河李 · 发表于 2018-10-31 20:29

大鱼发表于 2018-10-31 08:25
如果有电梯，阁楼就是太爽了！

我现在超级想要阁楼，改造成一个健身或者书房或者影音室，想想都美！
...

赞同{:mocs_3:}

下河李 · 发表于 2018-10-31 20:34

雪冰月发表于 2018-10-31 16:21
那为啥要多层呢，面积可是小了40平方呢，有啥优点

高层的公摊系数大，多层的公摊系数小，实际上差不多，六楼阁楼人家还白送一层呐，你怎么不算算{:mocs_36:}至于你担心的漏水问题，现在楼顶都是浇制，基本没问题。

lgp97520 · 发表于 2018-10-31 22:49

我头一次听说过，一个小区多层和高层公摊面积是一样的，大概是多层的电梯被占用公摊面积导致多层和高层公摊一样。楼主发的这个问题有点笼统，楼层不可能有那么多选择余地，比如黄金楼层，如果多层有电梯，那么多层楼顶有阁楼非山，那是首选。如果不选择多层楼顶带阁楼的话，那么面积小就是硬伤。所以怎么看都是选高层划算，虽然划算，但住起来舒适性比不了多层。

哈酒捞肉 · 发表于 2018-11-1 08:54

本帖最后由哈酒捞肉于 2018-11-1 08:55 编辑

多层肯定是电梯洋房了，看看周围遮挡怎么样，要是被高层包围的话还是选高层吧，起码视线开阔空气好，要是楼顶复试就更好了，二层可以打造一个自己的娱乐小空间，要是再带一个露台就更完美了，最重要的是一定要一梯一户，户数多了电梯少了到了高峰期会很忙，高层停车位非常紧张，有条件的话建议买两个车位，如果以后有了新能源汽车还可以安装充电桩

饭团子 · 发表于 2018-11-1 09:34

雪冰月发表于 2018-10-31 16:23
把现在的卖了不就行了

没地住

灬冬冬灬 · 发表于 2018-11-3 21:29

我去贫穷限制了我的想想！我有钱直接两套，一三五多层，二四六高层。周末看心情！

开心的胖仙女 · 发表于 2018-11-4 23:53

关键还是看户型！不能光比价格和楼层！我比较喜欢高层，17楼属于黄金楼层！

我也是大欣欣 · 发表于 2018-11-5 08:34

楼层任选的话，我选多层的一楼，但是现实中能买到一二楼的可能性小到不可能，其他楼层我就不考虑了，爬楼太累，所以我选高层，有电梯，平方还多40，17楼，干净，也安静，虽然物业费可能会稍多点

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