70年房产权到期后，房子归谁

清晨的微笑 · 发表于 2019-10-20 09:30

近日，我国“不动产登记”正式生效，房地产许可证将不再实施。此外，我国《物权法》也开始实施，70年产权问题也在《物权法》中有明确规定。根据《物权法》相关规定：产权到期后，用户只需缴纳一定的“物业费”即可继续使用。此外，国家规定，该项费用最多不超过1万元，最低不低于15.6元/平方米。届时，无论是30年、50年还是70年产权的房屋，到期后都将按这种“补缴”方式收费。
此外，国家还规定，产权期满后，国家没有其他计划的，业主只需要缴纳一笔资金，便可继续使用土地。如果期间国家有其他拆迁规划，将按市场价的3倍赔偿。

移动人生 · 发表于 2019-10-20 09:36

每年？

移动人生 · 发表于 2019-10-20 09:37

15.6每平方*面积

每年缴吗？

陆茗惜 · 发表于 2019-10-20 09:49

就这两年的质量……我觉得能撑到40年就不错了吧{:mocs_9:}

饭团子 · 发表于 2019-10-20 10:04

物权法并没有规定，只是说自动续期。是否补缴，实务中争议极大。，法律也是回避了

饭团子 · 发表于 2019-10-20 10:05

陆茗惜发表于 2019-10-20 09:49
就这两年的质量……我觉得能撑到40年就不错了吧

你了解吗，质量

陆茗惜 · 发表于 2019-10-20 10:10

饭团子发表于 2019-10-20 10:05
你了解吗，质量

论坛里前段时间，就是8月份刮台风的时候，不是有曝光恒信一个楼盘质量差的帖子？

清晨的微笑 · 发表于 2019-10-20 10:29

大家看一下，权当预习热身了

信仰在空中飘扬 · 发表于 2019-10-20 11:04

法律是可以修改的嘛，以后的事情谁知道

谁伴我闯荡 · 发表于 2019-10-20 11:25

房子是永久产权，70年产权说的是土地。

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