现在房价怎么样了

潍坊邻居

陆茗惜 发表于 2019-11-21 08:56
是，我也觉得是这样。多数在观望，没有下手的。目测明年经济形势更差，能掏钱下手的更少了

你可别这么想，我偷偷告诉你，行情持续低迷一段时间，我们的总行一定会出来托底。不信你给你看看：央行“降息”了！专家：百万房贷月供将少还30元

20日，LPR迎来新一轮报价，1年期和5年期的LPR较之前均有所下降。一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低5个基点，意味着购房刚需族100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。

陆茗惜

潍坊邻居 发表于 2019-11-21 09:24
你可别这么想，我偷偷告诉你，行情持续低迷一段时间，我们的总行一定会出来托底。不信你给你看看：央行“ ...

央行降息，银行储量减少，你说，房贷的钱从哪儿出？！
100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。
一年“优惠”百十块钱的月供，对于能贷100万的人来说，呵呵哒~

星月

5000一平的房子，还是新华路，估计得过玄武街了吧？而且年限也得比较长了。
要是主要关注价格，不介意过户问题的话，可以来我们小区看看。100多平的房子，才20来万。小产权，有房产证，无法正式过户，都是签协议。

陆茗惜

星月 发表于 2019-11-21 09:29
5000一平的房子，还是新华路，估计得过玄武街了吧？而且年限也得比较长了。
要是主要关注价格，不介意过户 ...

新华路乐川街。

潍坊邻居

陆茗惜 发表于 2019-11-21 09:28
央行降息，银行储量减少，你说，房贷的钱从哪儿出？！
100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少 ...

你这是歪理了。你说的是商业银行的事情，我给你讲讲，商行的存款拉进来后，居民的钱就在银行里存着不动了。你说银行可以贷款出去啊，你这就属于拿着少数说多数了。商行贷款出去最优质的是什么呢，你应该知道是居民的房贷。算了，这个道理有点复杂，三言两语说不清楚。你周末来这边度假的时候，好好谈谈

奔跑的拖鞋

陆茗惜 发表于 2019-11-21 09:22
你也在那个方向？！我周末去看看什么情况。

基本挨着

星月

陆茗惜 发表于 2019-11-21 09:30
新华路乐川街。

友谊小区附近啊，那这价格没有低的离谱，可以看看，确定有没其它原因。

信仰在空中飘扬

现在的住房面积可以安置35亿人居住，一旦房价开始松动，就是多米诺效应

陆茗惜

信仰在空中飘扬 发表于 2019-11-21 09:55
现在的住房面积可以安置35亿人居住，一旦房价开始松动，就是多米诺效应

调控不允许暴跌。所以，潍坊5000左右的，我觉得是合理的，只要房源手续没问题，可以下手了

信仰在空中飘扬

陆茗惜 发表于 2019-11-21 10:01
调控不允许暴跌。所以，潍坊5000左右的，我觉得是合理的，只要房源手续没问题，可以下手了

房价下跌，囤房的就得抛房，买房的更加观望