潍坊万达万象美物业公司服务差乱收费

tank

潍坊万达广场的物业公司是大连万象美物业，也是我所遇到的最差的物业公司！且听我道来问题一：强制收取各种费用和不合理费用，如：装修管理费、消防管道放水费、装修押金、垃圾清运费；
问题二：强制业主使用其制定的公司进行管道改造和钢结构施工，不使用他们制定的公司施工就不允许装修和通过验收；
问题三：找借口拖延装修复审，不退装修押金，服务态度很差；
去年年底购买了万达广场的沿街商铺一处，19年3月中旬交房，到物业公司办理的交房手续，发现其服务人员态度差，有问题就推卸责任；
交房的时候发现房屋存在一些问题，比如：两个出入的大门一扇门锁锁不住，一个门打不开，反应给物业让其维修不干，找了售楼处协调后，又一直拖了3个月才给解决。因为着急装修，所以刚拿到钥匙就让工人开始下手了，第一天物业不让干，说要交装修押金才让，就给断了电，找物业也不承认断电，在我一再坚持下才给送了电。后来去办装修手续，各种卡，要各种手续，于是跑了无数趟后才给了施工许可证。因为需要在室内加盖一层钢结构，需要改动消防管道和进行钢结构施工，物业公司要求我们必须使用他们指定的公司，于是找了他们指定的公司，一来看现场报价就下了我们一跳！改水管，300一米，改喷淋头360一个！消防管道放水费1000元！费用是市场正常价格的数倍！而且消防管道里跟本没水，交了1000的放水费白交了！钢结构也是一样价格很贵，于是找了物业反映让我们自己的公司施工，结果物业不允许！无奈打了投诉电话，这才松口，要求我们必须用正规公司有正规的施工资质才可以施工，还让签了什么协议。这些都不算什么，后来装修完，就说退押金需要等验收完才可以，验收需要初验，三个月后复验。等到了三个月后，让物业来复验的时候，物业的人一来就说你们店管道漏水，不给复验，非要我们自己维修后才再来。这个管道漏水的问题是这样的：刚拿到房子钥匙，物业就说我们房子排水管道在负一的一处弯头出现漏水，让我们自己修。我说这个应该是你们物业修！结果物业不管，现在又拿这个来说不给复验，也因为不复验就不退装修押金，这样的垃圾物业公司，大家遇到过吗？

海儿

没办法，物业现在都是管理部门，不会服务业主

社区网小编

大连万象美物业潍坊分公司？

移动人生

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名字一定要长

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潍坊大喇叭

谁能管物业？

tank

今天说一下潍坊万达物业公司扣我押金不退的后续。
因为前期物业说我往楼下漏水不给维修让我自己维修，否则就不给我装修复审验收，没办法，我只能把室内卫生间的上水阀门关闭，并停用了卫生间。到了12月15日，等了半个月后，找物业来才算验收通过。然后去物业交了装修押金的收据，物业才给安排退款手续，物业告诉我，退款需要7-14个工作日。然后我就回去等了，结果到12月底，再找物业，他们告诉我年前不可能退了，要等到年后，说是总公司年前业务繁忙，顾不上给我退款，要我等过完春节初七上班后退给我！虽然他们一再食言让我很恼火，但是也没法，只能等春节后，那只今年赶上疫情，春节假期延长了许多，直到二月二龙抬头这天我才有时间去物业要求退款，没想到这次物业跟我说，退款的时候要先扣我物业费，这个我没法接受，跟他们说，装修押金和物业费是两回事，你们必须先退装修押金给我，然后我再交物业费。
接着物业的人，就说你这个退款还需要等，因为负责的人没上班，上班后再说。具体哪天上班，什么时候能退确不给我准确的时间。后来我每天都去电话咨询，万达物业就一次次给我拖！而且又拿房子漏水来说事，说我的房子现在还是漏水！这不是胡扯淡么？从去年12月初我就关掉了进水阀门，从来没用过下水道了，而且过年因为疫情，店里就没去过，一个多月没进人，也没用水，哪来的漏水！跟他们交涉，却遇到胡搅蛮缠。后来打了无数遍12345投诉，并跟潍坊房管局的物业管理科投诉，时至今日，结果得到的却是他们也没法管理这个物业公司，让我自己去协商！这时候，我感觉作为一个业主，被这样的物业公司欺辱到处投诉无门的愤怒！难道业主就活该被物业公司骑到头上为所欲为吗？

tank

社区网小编 发表于 2019-12-16 20:44
大连万象美物业潍坊分公司？

对！春节前是大连万象美物业管理有限公司，现在改名叫深圳万象美了！不知道里面搞什么鬼