咨询买房 求有经验的指教

东皇太二

中年 发表于 2020-2-25 16:08
您好，借楼咨询一下，40年产权的商住楼适合买吗？谢谢

不建议投资持有，如果自用或者出租还勉为其难，回报率太低，百汇大市场有个住宅性质的可以考虑下，产证上载明住宅的也就这个了，关键水电物业取暖都民用，省钱

东皇太二

中年 发表于 2020-2-25 16:08
您好，借楼咨询一下，40年产权的商住楼适合买吗？谢谢

不建议投资持有，如果自用或者出租还勉为其难，回报率太低，百汇大市场有个住宅性质的可以考虑下，产证上载明住宅的也就这个了，关键水电物业取暖都民用，省钱

东皇太二

中年 发表于 2020-2-25 16:08
您好，借楼咨询一下，40年产权的商住楼适合买吗？谢谢

不建议投资持有，如果自用或者出租还勉为其难，回报率太低，百汇大市场有个住宅性质的可以考虑下，产证上载明住宅的也就这个了，关键水电物业取暖都民用，省钱

天蓝

特撰 发表于 2020-2-25 19:58
这个时候不买房，再便宜也不要。等就行了。

为什么？能具体说一下吗？

中年

东皇太二 发表于 2020-2-26 02:39
不建议投资持有，如果自用或者出租还勉为其难，回报率太低，百汇大市场有个住宅性质的可以考虑下，产证上 ...

谢谢回复。是自用，现在纠结40的产权问题，是东方国际中心这，电视台北面。

街角月亮

觅得良人 发表于 2020-2-24 23:56
我是想买了自己住，结婚了还可以租出去。想把剩下几年的单身生活过的舒服点

那选择性多了去了。
根据自己财力买麻溜买就是了，不用犹豫。

特撰

天蓝 发表于 2020-2-26 06:36
为什么？能具体说一下吗？

03年疫情结束后，正式进入房价飙升阶段。但现在与十几年前可不一样。
具体原因牵扯很多方面，在这不详谈。

总之，刚需可买可租，非刚需就不需要着急买。

天蓝

特撰 发表于 2020-2-26 12:24
03年疫情结束后，正式进入房价飙升阶段。但现在与十几年前可不一样。
具体原因牵扯很多方面，在这不详谈 ...

谢谢指点！

东皇太二

中年 发表于 2020-2-26 08:25
谢谢回复。是自用，现在纠结40的产权问题，是东方国际中心这，电视台北面。

40年产权是通用的，住宅性质的70年凤毛麟角

东皇太二

中年 发表于 2020-2-26 08:25
谢谢回复。是自用，现在纠结40的产权问题，是东方国际中心这，电视台北面。

这不是纠结的重点，自用考虑下停车场的问题