买房心得

地主家没有余粮 · 发表于 2021-6-3 11:22

本帖最后由地主家没有余粮于 2021-6-3 11:45 编辑

前段时间我加入了买房大军的队伍，但对于像我这样的第一次买房的人来讲，怎么样选一个好房子，怎么样少走一些弯路，怎么样避开一些房产中介的坑是困扰首次买房的我们最大的问题。今天我就厚着脸皮给大家说一下我的首次买房心得，文章内容仅为个人观点，勿上升到其他方面，作为一个小白在这写小作文，希望大家看完。
毕竟买房子不是买一个小物件，慎重慎重再慎重是必要的！

要点一：买房子是个长期计划不要怕累，要多做选择~
首次买房的我，更是没有耐心的性子的我，选房的时候就怕麻烦，一般看完了几套就想做决定，要不是朋友一再劝我我可能就草草的决定了选择。朋友告诉我好房子都是大家细细淘出来的，不能只看一两个就随意决定，一定要多看几套，对比选择，这样才能选择到心仪的房子。前期选房子累一些，后期也会省心一些。

要点二：有了目标楼盘，再进一步做详细调查，就和查户口一样~
有了目标楼盘，不要急着交定金，这个道理就像找对象一样，不要刚刚认识就要结婚；一定要观察好周围的配套设施、开发商的情况、口碑以及楼盘的销售情况，实地了解一下附近的交通。

要点三：不要贪图一时的便宜，以后后悔来不及！
有一些户型不是很好的房子，销售人员会和你沟通说后期可以怎么怎么样弥补，会说相对其他要便宜一些。但是，当你真正的开始利用这个户型的时候你就会发现，当时说的弥补的方法其实可利用性很低；或者后期入驻才会发现各种的不合适不自在。影响自己的居住的舒适度，等到你发现问题的时候，一切都来不及了。

要点四：买房不是小事，要和家里一起探讨一下，毕竟他们毕竟有经验~
买房身为没有经验的人来讲，最不会坑你骗你的就是你的家人，他们相对来说更有经验，所以这个时候不要只考虑自己的喜好和需求，综合一下其他人的意见，不要买了房子之后造成太多的生活不便。

要点五：硬件设施很重要~
不要只关注到房子本身的特点，包括户型、楼层等等，其他硬件设施更应该被我们去关注，例如：周边的商圈、教育、银行、交通、物业管理等一些不可避免的不可忽视的问题。

要点六：硬买房子是个持久战，要有足够的耐心~
对于买房一族来说，不骄不躁是首要原则，首先要看后市供应量，选择面广，另一方面楼市竞争日渐激烈，要有足够的耐心去面对分辨各大楼盘的‘忽悠’行为。

要点七：量力而行，不勉强，不将就~
买房子不是买菜，量力而行，不勉强自己是买房人最应该关注的问题，充足的资金，鼓鼓的钱袋就是买房不可避免的前提，所以要摸着自己的心问问自己有没有做过‘资格’和‘能力’去拥有这个房产。

要点八：果断出击，不要犹豫~
房子不同于商品，批量生产同一样东西可以犹豫，从专业的角度来讲没有两个一模一样的房子，所以说房子是存在很大的差异性，对于购房者来说，适合自己的房子确实不多，而且自己中意的可能别人也中意，如果是购房的时机，看准了就下手，不要被忽悠

综上所述，买房并没有我想象中那么简单，在挑选的过程中会出现很多阻碍你的因素，自己要考虑的问题也很多，顾忌的事情也很多，所以购房的时候一定不能马虎，谨慎谨慎再谨慎！小心小心再小心！仔细仔细再仔细！

小小的我我 · 发表于 2021-6-3 13:30

08年买的房，当时只考虑能攒上首付钱就买。房子质量也挺好。不像现在，大贵贵不说，开发商各种套路，收房时还会出现这样那样的小问题。

gacry521 · 发表于 2021-6-3 13:53

楼主买的哪里？我买第二套房的时候没考虑这么多，看好位置跟开发商，没跟家人商量，就买了

小王子 · 发表于 2021-6-4 06:53

这么买房，可能很难买上房子，地段，开发商，物业，看这三点就可以了，然后根据自己钱包选大小

水木年华津 · 发表于 2021-6-4 07:53

我就是后悔买房买晚了了

魔法豆豆 · 发表于 2021-6-4 07:53

我买房就是离上班的地方比较近，位置好就可以了因为在我周围确实也没有很新的房子特别新的房子基本上就离单位远，孩子上学也远

敏儿2011 · 发表于 2021-6-4 08:17

家人并没有买房经验

红红火火 · 发表于 2021-6-4 09:08

好物业比啥都强

郝女士 · 发表于 2021-6-4 09:30

说的对

柠檬柠萌 · 发表于 2021-6-4 10:29

物业很重要，好物业住着舒心

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