潍坊多家银行下调个人住房贷款利率，机会来了？

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上次记得好像有网友说过 住房贷款利率下调的时候就是买房的好时机了，你怎么看？

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“今年个人住房贷款额度较去年宽松，个人住房贷款实际利率水平也相应下调。”建设银行潍坊分行房贷部门负责人告诉记者，“目前我行对客户首套房贷款利率平均水平降至5.1%左右，二套房平均利率降至5.2%左右，分别较之前下调了大约20—30个BP。”



中国银行潍坊分行消费金融部的工作人员介绍说，自今年年初以来已多次下调个人房贷利率，该行目前5年期以上利率首套房下调至5.1%，二套房下调至5.2%。



此外，招商银行潍坊分行相关部门负责人表示：“按当前房地产市场形势来看，近期房贷利率下调是大趋势，各行已达成共识。我行首套房和二套房贷款平均利率分别降至5.1%和5.3%左右，较之前均下降了约30个BP。当然，这只是平均利率水平，具体到每笔个人住房贷款利率，将根据借款人的资信水平和还款能力等多种因素分析确定。”



潍坊银行相关工作人员表示：“个人住房贷款是银行的优质资产，多家银行通过下调房贷利率的方式，加大个人住房贷款的营销力度，很多同业首套房贷款最低利率已下调至5%左右，二套房下调至5.2%，消费者购房积极性正在回升。”



据了解，潍坊市各银行机构此次个人房贷利率调整是在“首套房贷款利率最低不低于LPR，二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP”政策框架内，根据房地产供需关系变化、自身资金状况等进行的自主经营性行为调整。



    各银行表示目前房贷额度普遍较为充足，只要购房者资料齐全，可以随时申请贷款，银行放款时间也明显缩短，这将对满足个人住房贷款需求、提振市场信心起到积极作用。

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感觉现在这种经济形势下，买房的除非特别有钱，一般经济一般改善型的都会很慎重吧

饭团子

没钱了。。不敢上车

546426841

是我说的，现在利率仅仅是不上浮了，最低是4.65利率，再低才是开始打折，预计还没到底。

落花生1

好事呢

潍坊邻居

再不买就没机会了。很快就涨价了

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潍坊邻居 发表于 2022-4-22 13:10
再不买就没机会了。很快就涨价了

确定？

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546426841 发表于 2022-4-22 12:25
是我说的，现在利率仅仅是不上浮了，最低是4.65利率，再低才是开始打折，预计还没到底。

到4.65这个利率就差不多可以出手啦

杨林1989

木钱啊！也