今潍网|潍坊论坛

潍坊市区期房住宅网签持续“缩量”潍坊楼市未来怎么走?

[复制链接]
     

318

主题

1897

帖子

3243

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
1221 个
不值钱币(招冠名)
344 个
注册时间
2016-11-28
 楼主| 发表于 2022-5-10 22:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期潍坊虽然没有出台大的动作去“松绑”楼市,但金融机构下调个人住房贷款利率,还有可以延期还贷6个月等规定,目的还是为了保持楼市的稳定性。

但经济及疫情双重的压力影响之下,购房者的观望情绪还是比较高,1-4月潍坊市区的期房住宅网签量,除1月超过了2000套,其他月份都很低,4月也仅为1332套。

从售楼处的反馈来说,不少项目预计3月开盘的也因为蓄客不足推迟到了5月甚至更靠后,虽然有较多的价格调整,购房门槛也在降低,但短时间内楼市成交的热潮应该还不会出现。

一起来看看4月潍坊楼市的部分市场数据。

一、新房源供应解读

4月33张预售证获批 1478套房源入市

4月的发证数量比3月要多很多,但也仅有1478套,项目比较分散。不过本月有一些新的项目入市,比如邦泰玖宸府、茂业国际金融中心、成美广场等。
1652192670633_2a8d60edj00rbni8w003sc000hs00e0c.jpg
从区域来看,奎文区的预售审批房源数量最多,茂业一个项目就有184套。
回复

使用道具 举报

     

318

主题

1897

帖子

3243

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
1221 个
不值钱币(招冠名)
344 个
注册时间
2016-11-28
 楼主| 发表于 2022-5-10 22:27 来自手机 | 显示全部楼层
从发证趋势来看,疫情结束了工地和售楼处的封闭之后,加上天气适宜施工,后续拿证的项目会有所增加。

二、期房签约数据

4月市区期房住宅签约1332套

4月的市场成交热度还未恢复,从不少案场的反馈来看,单月的成交量是个位数的很多,整体网签量也上不去,4月的期房住宅签约量仅为1332套,从实际情况来看,小阳春并未出现(数据来源于潍坊市住建局)。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

318

主题

1897

帖子

3243

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
1221 个
不值钱币(招冠名)
344 个
注册时间
2016-11-28
 楼主| 发表于 2022-5-10 22:28 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

318

主题

1897

帖子

3243

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
1221 个
不值钱币(招冠名)
344 个
注册时间
2016-11-28
 楼主| 发表于 2022-5-10 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

318

主题

1897

帖子

3243

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
1221 个
不值钱币(招冠名)
344 个
注册时间
2016-11-28
 楼主| 发表于 2022-5-10 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

1万

主题

14万

帖子

29万

积分

大学四年级

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

wfits币
35505 个
不值钱币(招冠名)
2557 个
注册时间
2009-11-29

宣传大使勋章

发表于 2022-5-11 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
潍坊差不多100多个盘吧 平均一个盘10几套
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

101

主题

1606

帖子

2330

积分

小学六年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

wfits币
1707 个
不值钱币(招冠名)
1823 个
注册时间
2021-5-23
发表于 2022-5-11 21:39 来自手机 | 显示全部楼层
二手房偏热,
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

343

主题

2745

帖子

5294

积分

初二

Rank: 9

wfits币
606 个
不值钱币(招冠名)
124 个
注册时间
2012-3-30
发表于 2022-5-13 11:39 来自手机 | 显示全部楼层
4月市区期房住宅签约1332套

这个数据真实的吗?
long long ago
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

128

主题

6579

帖子

3660

积分

初一

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

wfits币
6715 个
不值钱币(招冠名)
2413 个
注册时间
2020-12-30
发表于 2022-5-14 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
全国都一样,
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表