潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号)地块土壤污染状况调查公示

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一、项目名称：

项目名称：潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号)地块土壤污染状况调查项目

委托单位：潍坊市自然资源和规划局潍城分局

编制单位：华正检测中心有限公司

二、项目简述

潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号)地块，位于潍坊市潍城区 卧龙西街以南、利昌北路以西，地块中心地理坐标为：北纬 N 36°43′53.94" （36.73159°），东经 E119°2′41.69"（119.04478°）。本次调查地块面积为 13812m2。

北侧西部地块（以下简称 A 部分地块）面积 5003m2，该地块权属及利用用途变更历史为：地块原为北关街道赫家村集体土地，为农用地，2009 年 12 月起归潍 坊市城市建设发展投资集团有限公司所有，用地性质为城镇住宅用地，该地块一直 用于农作物、林木种植或空地，地块内历史上未从事过工业生产活动。

北侧中部地块（以下简称 B 部分地块）面积 2338m2，地块原为北关街道赫家 村集体土地，为农用地，地块属于潍坊市 2019 年第 8 批次城市建设用地一部分，2020 年 2 月 9 日经鲁政土字[2020]304 号批准农用地转用和土地征收，该地块一直用于农 作物种植或空地，地块内历史上未从事过工业生产活动。

北侧东部地块（以下简称 C 部分地块）面积 3773m2，地块原为北关街道赫家 村集体土地，为农用地，地块属于潍坊市 2013 年第一批次城市建设用地一部分，该 地块一直用于农作物种植或空地，地块内历史上未从事过工业生产活动。

南侧地块（以下简称 D 部分地块）面积 2698m2，原为北关街道赫家村集体土 地，该地块权属及利用用途变更历史为：1992 年 7 月-2018 年 10 月属于潍坊市畜牧 研究所用地，为设施农用地，2002 年前地块用于种牛养殖，2006 年 12 月潍坊市畜 牧研究所注销关闭，2002 年厂内建筑拆除完毕，仅留 1 层办公室 1 座，2010 年租赁 给空心砖生产厂家，空心砖厂 2011 年 4 月动工，2012 年 5 月建设完成，用于空心 砖制造车间及仓库，2017 年 10 月，空心砖厂停产关闭，2018 年 2 月厂房等建筑全 部拆除完毕，地块属于潍坊市 2018 年第 1 批次城市建设用地一部分。

根据西城名邸小区规划总平面图可知，地块后期规划为西城名邸小区北组团二 期，用地性质为居住用地、商业服务业用地。

2022 年 1 月现场踏勘时，A 部分地块内东侧种植有树苗，西侧建有临时移动板 房并堆放有少量建筑材料，B、C、D 部分地块内种植小麦。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日起实施）第 59 条 第二款规定，“变更为住宅、公共管理与公共管理服务用地的，变更前应当按照规定 开展土壤污染状况调查”。据此，受潍坊市自然资源和规划局潍城分局委托，华正检潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号）地块土壤污染状况调查 II 测中心有限公司（以下简称我单位）承担了该地块土壤污染状况调查工作。

我单位接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019） 《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地 土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令﹝2017﹞72 号）等相关技术导则 要求，于 2022 年 1 月份对本地块进行了地块环境初步调查，包括该地块发展变迁和 主要环境事件以及地块周围敏感目标，通过现场勘探、资料收集、人员访谈、调查 问卷等方式开展了土壤污染状况调查工作，查明了用地历史及地块环境现状并确定 了监测方案，采样工作于 2022 年 3 月份完成。根据地块的特征和潜在的污染物特性， 进行了污染物浓度和空间分布调查，为地块环境的管理提供依据。

本项目地块内布设了 6 个土壤监测点位，地块外西南侧约 780 米无干扰土地设 置了 1 个对照点位，共计分析了 31 个土壤样品（含 3 个平行样品）。地块内布设了 3 个地下水监测点位，地块外西南侧地下水上游约 780 米处设置了 1 个对照点位， 共计分析了 5 个地下水样品（含 1 个平行样品）。

土壤监测污染物为 pH 值、重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物 （SVOCs）、其他特征污染因子（多环芳烃（8 种）、氟化物、氨氮、石油烃）。

地下水监测污染物为色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解 性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性 剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠，亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、 汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯以及其他的特 征污染因子（2 项）：多环芳烃（16 种）、石油烃。

各项样品的分析测试工作均由获得国家计量认证（CMA）资质的华正检测中心 有限公司完成，保证检测结果的真实性与准确性。具体检测分析结果如下： （1）土壤样品调查结果

本次调查地块土壤样品中，重金属镉、铜、铅、镍及无机物中砷、汞检出率均 为 100%，六价铬未检出，氟化物有检出，检出率为 100%，氨氮有检出，检出率为 100%，石油烃（C10-C40）有检出，检出率为 87.1%，其余因子均未检出，所有检 测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 (GB36600-2018)中第一类用地筛选值，并且与对照点检测数据相比未见明显差异。

（2）地下水样品调查结果

潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号）地块土壤污染状况调查 III 地下水检测结果统计显示，根据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）标准 的相关指标，地块内地下水的水质为Ⅳ类水，Ⅳ类指标为总硬度，其余指标均未超 过Ⅲ类水标准。当地居民生活饮用水为集中式供水，地下水不作为集中式生活饮用 水水源，因此该地块地下水标准限值采用Ⅳ类水质标准，因此地块内地下水水质符 合要求，无需进行风险管控。

综上所述，潍城区卧龙西街以南、利昌北路以西（2021-W70 号）地块符合《土 壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中第一类用 地筛选值要求，地下水符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准要求， 该地块不属于污染地块，无需开展进一步的土壤污染状况详细调查。

三、公众提出意见的主要方式

公众可通过发送信函、传真、电话联系等方式，发表对项目建设的意见和建议。

请公众在参与公众参与调查过程中提供准确的个人信息，包括：姓名、职业、文化程度、家庭或单位住址及联系电话，以便根据需要反馈信息。

联系人：袁工

联系电话： 18560880812