6楼阁楼漏水让楼下的一起凑钱做防水不拿钱不让上去修太阳能。这样违法吗？

坛论中123 · 发表于 2022-9-29 21:57

6楼阁楼漏水让楼下的一起凑钱做防水不拿钱不让上去修太阳能。这样违法吗？当然6楼的拿大头比如说他自己拿4000. 楼下的一家拿500元。如果不拿的话，以后太阳能坏了。不能上去修太阳能。理由是上去修会踩坏他们做的防水。。。。坛子里有律师吗。给解答一下。。、

潍坊邻居 · 发表于 2022-9-29 22:29

这个道理是对的。

首先，和楼梯，电梯井一样，楼顶被民法典认定为公共场所，既然是公共场所，那它的维护修理就是用房屋维修基金来承担的。如果老旧小区的房子没有缴纳过房屋装修基金，那么就只能依靠大家都出钱。楼顶的防水层一般最多用十年八年。在楼顶安装太阳能的螺栓确实穿透了防水层。经过多年阳光暴晒，灰尘积累，导致排水不畅，房子漏水，的确是全单元居民的事情

潍坊邻居 · 发表于 2022-9-29 22:30

六楼愿意多拿钱，这体现了人家是通情达理的。应该点赞

潍坊邻居 · 发表于 2022-9-29 22:33

太阳能现在是不会再被允许那样安装了，所以遗留问题，的确需要承担费用责任，要么拆除，把防水层恢复原样，而恢复原样只能重新铺设

杨林1989 · 发表于 2022-9-30 05:56

不懂，维修基金是不是可以用

546426841 · 发表于 2022-9-30 07:33

楼下不拿维修费，违法；顶楼不让上楼顶违法。楼下业主违法在先，顶楼业主违法在后，合情合理。如果法律不支持顶楼，只能说法律不完善。

移动人生 · 发表于 2022-9-30 07:58

阁楼漏水这种是一般物业都是物业处理吧，如果碰到物业不管事又碰到这种业主，只能商量，拿钱是邻里友情，不拿也没什么违法的。

不过6楼不让上去修太阳能这个违法很明显了。

移动人生 · 发表于 2022-9-30 07:59

这种事可以咨询律师，找专业人士，今潍网潍坊论坛平台有律师咨询服务，有需要可以联系客服微信：ppm0536

动力蜗牛 · 发表于 2022-9-30 15:00

潍坊邻居发表于 2022-9-29 22:29
这个道理是对的。

首先，和楼梯，电梯井一样，楼顶被民法典认定为公共场所，既然是公共场所，那它的维护 ...

说的在理

红红火火 · 发表于 2022-10-2 22:39

遇到不明事理的人

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