都在议论潍坊房价涨跌

小王子

首先说明一下我不是卖房子的，我只是一个普通消费者，关于潍坊房价只是我自己的看法！今年，也就是2021年房价会有一个不小幅度的涨幅，已经横盘两年了，又加上去年疫情还略微降了一下，今年势必会卷土重来……我们再看看潍坊未来的规划:潍坊要加速迈入二线城市，地区生产总值突破万亿，进入国家城市前30强，虽然是一个大饼，但不否认潍坊潜力还是不小的，现在已经是三线城市排名第一了……地区生产总值过万亿的城市房价有低于1万的?，地皮涨价，人工费涨价，各种建材也在涨价，当然我们的收入也是在涨…，所以说潍坊房价也会涨，只是一个涨价多少的问题，好的地段就涨的多点，差点的就涨的少点而已

小王子

移动人生 发表于 2021-03-02 08:07
虽然不希望涨，但是事实就是这样，都在涨，房价降的可能性不大，不过大涨也没什么空间了。

其实买房的最佳时机已经过去了 ，房住不炒，只会稳中有升，指望买房投资是不行了，刚需，改善 能早买就早买

移动人生

虽然不希望涨，但是事实就是这样，都在涨，房价降的可能性不大，不过大涨也没什么空间了。

谁伴我闯荡

事实就是这样，地皮，材料，人工都在涨，房价想降很难。

陈颜

议论的都是有钱人

豆豆魔法

我也想买，就是新房基本都在高新，买奎文的吧，就是二手多点，而且房龄也不短，将来不好转手

移动人生

豆豆魔法 发表于 2021-3-2 08:40
我也想买，就是新房基本都在高新，买奎文的吧，就是二手多点，而且房龄也不短，将来不好转手

现在经济开发区房子也不少，潍城也开了很多。

小王子

豆豆魔法 发表于 2021-03-02 08:40
我也想买，就是新房基本都在高新，买奎文的吧，就是二手多点，而且房龄也不短，将来不好转手

奎文已经到头了，有钱买高新 没钱买潍城

陆茗惜

横盘两年也不是即将涨价、火爆热销的理由。
为什么横盘，一方面是价格，另一方面是政策。
房价涨不涨，现在已经不是盖房子的基本元素比如地价、钢筋水泥材料价等涨不涨钱单方面控制的了。
没有接盘侠，涨破天去也只是数字。
而且，所谓的“我们的收入也是在涨”不知道是参考的哪个年龄段，有没有数据佐证呢？
真正反映房地产市场情况的，不是新房，而是二手房。买涨不买跌是很多人买新房考虑的问题之一，但是当二手房市场有价无市的情况下，涨不涨、涨多少还有意义吗？你买的新房，涨的价早晚也是要把房子作为二手房出手才能变现的……
房子自身的本质价值就那么大，现在的市场已经给它额外贴金了太多。随着教育的改革、出生率跌破警戒线的实际情况、人口老龄化的不可逆性，甚至是现在对于房贷国家在政策上的收缩，都没有理由再让它涨的无法无天了。
个人觉得，有钱就想买就买，想换就换。手头不宽快的，没必要为了房子上至六七十的老母，下至两三岁的奶娃，全家老少上下三代人勒紧裤腰过日子。

小王子

不适合投资，只适合刚需，改善