都在议论潍坊房价涨跌

欣儿

刚需还是该买买

阿丽家有酸辣粉

我感觉还会继续涨

潍坊邻居

我同意你的意见。房价必然涨，涨幅约为每年3-7%（与GDP和社平工资联系在一起）。

涨价的理由是，国家给全体职工发工资就有涨价, 这个可以参考人社部门发布的社平工资。因此，建筑领域的工人，经理，副总，老板都要涨工资，这是第一部分，第二部分是建筑需要的材料，钢铁，水泥，砂石，门窗玻璃等等，都有涨价。这是主要原因，税费占比不大，税率较稳定，变化不大，可以不考虑。第三部分理由是土地价格可能有涨价，这个可以看拍卖土地的价格，一亩地是300万还是400万，必然会加到房价里。

潍坊邻居

但是上述3个理由还不包含炒房的因素，如果仅仅以上述涨价为理由等待房价上涨再卖出，那么是得不偿失的，不会赚钱。

炒房的做法必须把各种手段尽量都用上，例如房子质量好，小区绿化美，关键还是学区房，附近学校质量特别高，居民素质高，基本都是有钱有才高素质人群，互相帮助作用大，促进事业发展，能忽悠的都忽悠上，连保安都是一水的英伦派，开口闭口都是伦敦音:May I help you,Sir?

江南烟雨

一万起步

雨儿微凉

我们这烟台下面的小县城房价都快赶超潍坊了，潍坊的房价是真够低了

56赫兹

潍坊邻居 发表于 2021-03-02 12:02
我同意你的意见。房价必然涨，涨幅约为每年3-7%（与GDP和社平工资联系在一起）。

涨价的理由是，国家给全体职工发工资就有涨价, 这个可以参考人社部门发布的社平工资。因此，建筑领域的工人，经理，副总，老板都要涨工资，这是第一部分，第二部分是建筑需要的材料，钢铁，水泥，砂石，门窗玻璃等等，都有涨价。这是主要原因，税费占比不大，税率较稳定，变化不大，可以不考虑。第三部分理由是土地价格可能有涨价，这个可以看拍卖土地的价格，一亩地是300万还是400万，必然会加到房价里。

专业啊

转遍潍城

进入二线城市？潍坊现在是4线吧？

wfkjs

不希望涨

lgp97520

工资跟不上房价涨幅，大多数人只能观望房价吧，买房只是第一步，装修才是大头。