律师法律咨询专用贴

MGUIKDLS

张律师你好！请问居民购买第二套住房首付是多少？和购买第一套住房有什么政策上的区别？谢谢！

茶杯、

2010年11月份我哥哥因为一起交通事故车毁人亡妻离子散。事情是这样的：我哥户口不在山东，在本地为了方便买车办理手续使用了我爸的名字，事故出现后法院判决我爸是车主，这样我爸既是受害者也是被告方。作为受害方，法院判定被告赔偿我爸32万，经过一年多的执行法院只为我爸讨回了车辆强险款4万余元，剩余的赔偿款到现在还在执行当中。而作为被告法院要求我爸赔偿原告20余万。
我爸九三年也是因为工伤致残丧失工作能力被迫退休，整个家庭就靠着养老金生活。2012年8月份，法院以执法为由要求利用我爸的养老金作为赔偿金来赔偿他们，冻结了我爸的养老金长达半年之久，从此整个家庭陷入瘫痪和窘迫。而我作为二儿子和爸妈住在一起，虽然没有成家但也靠自己的努力攒钱买了一套房子等今年结婚用。可恨的是法院居然把我的房子也查封了，理由是我和父母住在一起没有分家也没有结婚，这房子就该是共同财产。我想说户主是我的名字根本和我没有牵扯啊他们以这样的理由查封我个人的房子是否违法？法院冻结我爸养老金作为赔偿金是否有法律依据？养老金不应该受到法律保护吗？

潍坊张律师

MGUIKDLS 发表于 2013-2-19 22:47
张律师你好！请问居民购买第二套住房首付是多少？和购买第一套住房有什么政策上的区别？谢谢！

《国十条》规定2010年4月国务院《国十条》规定
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
具体的区别根据各地区和各银行的政策确定，你可以向拟申请贷款的银行咨询。

潍坊张律师

茶杯、 发表于 2013-2-20 11:48
2010年11月份我哥哥因为一起交通事故车毁人亡妻离子散。事情是这样的：我哥户口不在山东，在本地为了方便买 ...

对法院的查封、扣押裁定不服可以提起执行异议。

MGUIKDLS

潍坊张律师 发表于 2013-2-20 18:00
《国十条》规定2010年4月国务院《国十条》规定
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包 ...

非常感谢

油饼

你好张律师
能帮忙写个诉状么

潍坊张律师

油饼 发表于 2013-2-26 05:47
你好张律师
能帮忙写个诉状么

可以，电话联系或面谈。

油饼

潍坊张律师 发表于 2013-2-26 22:48
可以，电话联系或面谈。

好的谢谢