首付都需要交什么费用

会飞的猪

公共维修基金是在首付里边，
公积金贷款必须走担保，不能自己找担保人，也就是说你必须叫担保费担保费=贷款额*贷款年限*千分之1.2

VooV

唉，俺当初没算这个担保金
也不是个小数目啊
但是这个担保是谁担保？

会飞的猪

担保公司充当你的担保人，你给他交费用，如果你到时还不上贷款，银行从他那扣钱，然后他有权把你房子拍卖

VooV

自己单位做担保可以吗？

会飞的猪

单位出具你的收入证明，作担保人没听说过

VooV

唉，看来免不了这些担保金了

wffc

回答
首付时候都需要交什么费用？
首付款=20%（房款+地下室款）+公共维修基金（总房款3%）+配套费（总房款3%左右）+车库+登记以及代办费用（几百元）
交首付之后签订合同，之后办理贷款，根据银行不同，走担保或者 ...
会飞的猪 发表于 2009-8-26 12:32

呵呵内行啊！！！学习了！！

dandanzhuzhu

回答
首付时候都需要交什么费用？
首付款=20%（房款+地下室款）+公共维修基金（总房款3%）+配套费（总房款3%左右）+车库+登记以及代办费用（几百元）
交首付之后签订合同，之后办理贷款，根据银行不同，走担保或者 ...
会飞的猪 发表于 2009-8-26 12:32

请教猪兄，昨天和一个坛友聊了聊，他刚在在玫瑰园买的房，他说国家规定配套费已经包括在房价里了，不应该再交配套费了，那个这个规定是怎么样的？
俺刚买的房子还要交首付的时候交契税呢，售楼的说是潍坊房管局规定的，契税不是交房以后办房产证的时候交吗？要不要给房管局打个电话问问？