看大家都在讨论房价，说一个不同观点，大家讨论

九花雨露丸 · 发表于 2014-9-23 11:58

“大的麻烦”也会屏蔽啊

壁立千仞 · 发表于 2014-9-23 14:19

九花雨露丸发表于 2014-9-23 11:58
“大的麻烦”也会屏蔽啊

这不是最近抓的严嘛

壁立千仞 · 发表于 2014-9-23 14:21

九花雨露丸发表于 2014-9-23 11:57
如果真能做到让市场自己去做，证明这届政府聪明了。。否则将来对政府执政都是个极**烦。

都说昨天放松首套房的信贷是救市措施，看看是否能救起来:titter

提线木偶 · 发表于 2014-9-23 15:30

壁立千仞发表于 2014-9-23 14:21
都说昨天放松首套房的信贷是救市措施，看看是否能救起来

救啥，市场自然规律决定一切。政府就是瞎捣乱

亮子果 · 发表于 2014-9-23 16:04

让房价再飞一会儿吧

钱不多 · 发表于 2014-9-23 19:07

要这么多房干嘛

东石 · 发表于 2014-9-23 22:32

移动人生发表于 2014-9-19 17:52
降的可能性不大

人力成本建筑材料成本都上涨的情况下，房价不会降

今年这些实际都在降

石林 · 发表于 2014-9-23 22:49

楼主是按市场经济规律来说的房价，但是你认为中国的房价按市场规律办事吗？潍坊的房价不算高，就算卖不出去了，要降价，你敢买？你敢买他们就敢给你烂尾了，这都不懂，房产商挣不到钱了，他就会在建房质量各方面动脑筋，甚至直接圈钱跑路的。君不见，安置房的质量跟商品房没法比，这就是规律！

石林 · 发表于 2014-9-23 22:56

壁立千仞发表于 2014-9-19 20:19
打一个现实的比方，今年的螃蟹价格零售价一直都在30元左右，批发价格都在20左右，如果按照养殖和下海捕捞 ...

你这个比方没错，绝对有道理，但是套到房地产就不对。潍坊房地产打个比方现在均价5000，如果开发商资金紧张卖4000，买房的就会认为他们没钱了肯定还得便宜，买房的反而不买，如果卖5100，他们就有人沉不住气开始买，人都是买涨不买跌，跌了还想跌，可是有个问题，这个开发商真有问题了，他就把房子扔给银行，自己捐款跑了，无非就是换另一个城市重新来过，反正有钱。

石林 · 发表于 2014-9-23 22:59

壁立千仞发表于 2014-9-19 20:36
建议你在等等，年底再看看，我的消息是潍坊很多人急着出自己的大户型豪宅，装修精良，但销售渠道比较窄， ...

你真会开玩笑，170平的，物业费多少？取暖费多少？这都是要考虑的。

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