房贷提前还合不合适？谁懂金融，帮我分析下子吧

凯越

石林 发表于 2014-12-21 19:19
网上计算的八九不离十。现实中就是减少一个月，打比方贷15年180期，现实中是179期，就这么点差别

网上计算的和实际基本上没有差入,关键是贷款的时候,等额本金和等额本息,在你给银行提供的收入证明上又体现,贷的少得花,想提前还款,还是等额本息合适,贷得多的话,怕是收入证明达不到.

凯越

移动人生 发表于 2014-12-22 11:04
看了大家的回复，我也不准备提前还了，我是贷了最长年限的，每月1000来块钱，还好。

本身还的不多,再说自己做生意,没必要提前还.

石林

凯越 发表于 2014-12-23 09:09
网上计算的和实际基本上没有差入,关键是贷款的时候,等额本金和等额本息,在你给银行提供的收入证明上又体 ...

看来不提前还也行啊。10年后钱可能膨胀大了

凯越

石林 发表于 2014-12-25 15:58
看来不提前还也行啊。10年后钱可能膨胀大了

那也要看自己的实际情况，有钱用不着，或者是没有压力，还是换上好，毕竟银行有利息

石林

凯越 发表于 2014-12-25 16:09
那也要看自己的实际情况，有钱用不着，或者是没有压力，还是换上好，毕竟银行有利息

钱是不宽裕，我想提前还点或者是把我的车以旧换新添上这5万做首付，换好车，二选一，犹豫中

凯越

石林 发表于 2014-12-27 21:56
钱是不宽裕，我想提前还点或者是把我的车以旧换新添上这5万做首付，换好车，二选一，犹豫中

这个就是看个人需求了，如果压力不大就先不还房贷

易水寒1511

同问,不过当时贷款好像有协议啊 贷几年是固定的  提前还的话 应该算违约  得拿违约金  貌似是这样 坐等大神 讲解下

移动人生

易水寒1511 发表于 2015-1-3 19:31
同问,不过当时贷款好像有协议啊 贷几年是固定的  提前还的话 应该算违约  得拿违约金  貌似是这样 坐等大 ...

没有这一说法吧

这个提前还款需要申请的。

易水寒1511

移动人生 发表于 2015-1-4 13:28
没有这一说法吧

这个提前还款需要申请的。

提前还款 对银行来说 钱少了  申请 就是付点违约金  我之前问过建设银行  我就是贷的建行的

静雅人生

银行反正不会亏本的