看大家都在讨论房价，说一个不同观点，大家讨论

xqscy · 发表于 2014-9-20 11:49

不是给你泼冷水啊，你看看哪些开发商是自己全款开发楼盘的？还不都是银行的钱，如果让楼价持续下跌或是崩盘后果会怎样？中国的银行是国有的，而且不像国外银行那样有保险公司承保。一旦楼市崩盘将会给国民经济造成··········此处省略一万字
为什么各地陆续取消限购？？
为什么各地陆续出台相关措施？
为什么现在提出集中改造棚户区？
···········································

念。 · 发表于 2014-9-20 13:55

移动人生发表于 2014-9-20 10:37
不是吧？
你看的什么小区。

潍坊学院附近的，

小城风雨 · 发表于 2014-9-20 14:41

看不到跌的希望、。、、。、

辣妈A · 发表于 2014-9-20 14:49

微涨微跌吧，比较而言潍坊房价本来就不算贵

落英缤纷 · 发表于 2014-9-20 15:51

apple-up 发表于 2014-9-20 10:39
在房地产干了十年以上的，才能去评论这些。

你是做房地产的？房价并不单纯是房价，这是一个经济现象

just1234 · 发表于 2014-9-20 16:47

涨不涨，首先也要根据自己的条件。有条件涨了也买，没条件不涨也买不起

kewin · 发表于 2014-9-20 21:20

是商品不错。确实要有供求关系决定价格。但是商品也都有成本的啊。就目前的建筑安装成本，地价，还有开发商的运营费用，不看好能降多少。降到赔本就不如不卖了直接抵押给银行。反正现在好多盘都是抵押给银行，卖出去再解除抵押。
并且。就省内水平来看。潍坊房价太低，比起周边很多县级市房价都差不多水平，还能降到哪里去？
最有可能就是涨不动，卖不出，空置一大片，开发商跑路。最后鬼盘林立。

kewin · 发表于 2014-9-20 21:30

并且。中国并不是一个完全的自由市场的现状。如果剧烈下跌。政府和民众能否承受？是否会引起社会动荡？这些都要全盘考虑的啊。看看楼盘降价老业主**的新闻就会明白，就目前重点维稳的形式来看，政府会各种操纵房价走势。剧烈的下跌很难期待。

顺其自然 · 发表于 2014-9-21 10:53

我就是因为这样在等

顺其自然 · 发表于 2014-9-21 10:55

其实按照这个工资水平国内外收入物价来算的话 70年产权的房子撑到死2000/平已经是很给房地产面子了

但中国不会让这种事情发生的因为ＧＤＰ　

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