看大家都在讨论房价，说一个不同观点，大家讨论

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 08:52

kewin 发表于 2014-9-20 21:30
并且。中国并不是一个完全的自由市场的现状。如果剧烈下跌。政府和民众能否承受？是否会引起社会动荡？这些 ...

呵呵，愿赌服输啊，商品价格本来就是有涨有跌，猪肉贵了也没见人去砸超市，等房地产弱化了投资功能，政府把伸得过长的手缩回来了，这个问题就解决了。

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 08:53

just1234 发表于 2014-9-20 16:47
涨不涨，首先也要根据自己的条件。有条件涨了也买，没条件不涨也买不起

这是实话

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 08:55

顺其自然发表于 2014-9-21 10:55
其实按照这个工资水平国内外收入物价来算的话 70年产权的房子撑到死2000/平已经是很给房地产面子了

...

十八届三中全会说，市场决定资源配置，政府的手现在伸的过长，等什么时候缩回来就好了。

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 08:58

°豆芽菜ˇ 发表于 2014-9-21 19:08
现在基本没有什么新楼盘了，房企都是在去库存状态，所以可能有一时的触底。
其实，想买就买吧，无所谓的事 ...

按照正常的发展状况，房价温和上涨是必须的，国外的成熟市场也是随cpi上涨而上涨的，但问题是前两年我们的房价涨的太狠

小小吊兰 · 发表于 2014-9-22 09:01

壁立千仞发表于 2014-9-22 08:42呵呵，当初房价将要下跌的时候，来了一把救市，又把房价给顶回高位，今时不同往日，房地产现在已经绑架了 ...

涨跌不好说，反正前段时间看过几个学区的旧小房子，不能贷款，30万左右，如果租，租金750左右，算了一下，存款利息比租金高。这是什么现象？我一同学在北京也说，买房的钱存银行利息比房租高

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 09:02

小白菜和地瓜鸟发表于 2014-9-22 00:11
据说只要美国一加息，中国的房地产就要崩盘，而预定是明年年中美国会加息，我等到明年年底，看看咱们潍坊的 ...

美国加息对全世界的的资金都有虹吸效应，关键是华尔街让不让美联储加，万一加了，我们的存款准备金率那么高也能对冲，房价降关键是内部因素，中国的经济已经禁不起房价继续无节制上涨了

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 09:03

提线木偶发表于 2014-9-21 22:45
其实潍坊房价真不高，泰安个破地都到了均价六千。

山东的地级市，潍坊是比较低的

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 09:05

WOAIDONGHUAPIAN 发表于 2014-9-19 21:23
你觉得政府能让房产成泡沫吗~！牵扯行业太多啊~！@你看看美国房产泡沫破裂的时候多吓人！~不管你买什么房根 ...

这一波产业结构转型，很多土豪要变成穷光蛋

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 09:07

九花雨露丸发表于 2014-9-19 21:24
想想通胀的问题，呵呵，假如啊，假如说，假如未来馒头到了两元一个，房子还会是这个价位么？？？

房地产也是商品啊，但与其它商品是不同的

壁立千仞 · 发表于 2014-9-22 09:09

饭团子发表于 2014-9-19 22:12
我靠,怎么这么便宜啊,我生活城买的,快6000

真事，前几天刚出手的，从开发商那里直接转的合同，没用交税，按照购买价格转的，一把付清，62万

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